Sobrado disponível para locação exclusivamente comercial, perfeito para instalação de salões de beleza, clínicas, consultórios, escritórios ou demais atividades que necessitem de um imóvel amplo, bem estruturado e em localização estratégica. Construído em terreno de 259,6m², com área construída de 164m², o imóvel oferece excelente aproveitamento dos espaços, com ambientes bem distribuídos que permitem diferentes possibilidades de adaptação conforme a necessidade do negócio. A fachada imponente e a metragem generosa conferem visibilidade e destaque, valorizando a atividade a ser desenvolvida. Sua estrutura possibilita organizar recepção, salas de atendimento, área administrativa e outros setores de maneira prática e funcional, transmitindo conforto e credibilidade aos clientes. Localizado em região de fácil acesso, próximo à Avenida Milão, o imóvel garante conveniência tanto para colaboradores quanto para o público. Trata-se de uma oportunidade única para quem busca investir em um espaço versátil e pronto para atender plenamente às exigências do mercado, lembrando que a locação será destinada exclusivamente para fins comerciais.