EXCLUSIVIDADE E CONFORTO NA RUA DOS COLIBRIS. Se você procura uma casa térrea com acabamentos finos, pronta para morar e projetada para o lazer em família, esta é uma oportunidade rara no Parque das Laranjeiras. O imóvel foi totalmente reformado, possui piso em porcelanato e oferece um padrão elevado de conservação. DIFERENCIAIS E ACABAMENTO. A casa conta com garagem para quatro carros, sendo duas vagas cobertas, e um charmoso jardim frontal com jabuticabeira. Todos os ambientes íntimos já estão climatizados com ar condicionado instalado, garantindo conforto térmico imediato. AMBIENTES INTERNOS E SOCIAIS. A sala é ampla e acomoda perfeitamente dois ambientes, conectando-se a uma cozinha completa em armários e equipada com depurador de ar. A área de serviço é funcional, contando com armário e um depósito exclusivo, item essencial para a organização do dia a dia. ÁREA ÍNTIMA COM 3 QUARTOS. A suíte principal possui armários planejados, ar condicionado e um banheiro moderno com nicho, box e ducha instalada. O segundo quarto conta com armário funcional e ar condicionado. O terceiro quarto também possui ar condicionado e está livre de armários fixos, sendo ideal para personalização ou escritório. O banheiro social segue o mesmo alto padrão da suíte, com ducha higiênica e metais de primeira linha. LAZER PRIVATIVO E PAISAGISMO. A área externa é o grande destaque deste imóvel. Nos fundos, você encontra uma varanda gourmet coberta com pia e estrutura completa para receber convidados. A piscina é aquecida e possui uma cascata, proporcionando uso durante todo o ano. O paisagismo é exclusivo, com um parreiral de uvas produzindo que contorna a piscina e um pergolado com planta Jade, criando uma atmosfera única e relaxante. Um banheiro externo completo atende a área de lazer com total privacidade. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA. Situada em uma região nobre e predominantemente residencial, a casa oferece a tranquilidade de uma vizinhança estabelecida aliada à conveniência. O entorno dispõe de supermercados, farmácias, escolas e fácil acesso às principais vias do bairro, permitindo resolver a rotina da família com agilidade e segurança. Esta é uma casa diferenciada, que une a praticidade de um imóvel térreo com o lazer de uma casa de campo dentro da cidade. Entre em contato para agendar sua visita e conhecer pessoalmente este imóvel exclusivo.