Rua MARIO BITAR

COD U-0027664 - Apartamento à venda no Artesano Reserva Marista, no Setor Marista, em Goiânia, com 152,87 m² de área privativa, 3 suítes plenas, elevador privativo, varanda com churrasqueira a carvão e 3 vagas de garagem cobertas. Localizado na Rua Mário Bittar, em uma área residencial do Marista, o empreendimento se destaca pela proposta de exclusividade, com apenas 2 apartamentos por andar, planta integrada e posição 100% nascente. Uma opção para quem procura um apartamento de alto padrão no Setor Marista, com planta generosa, privacidade e acabamentos diferenciados. 3 suítes plenas e planta de 152,87 m² A planta foi projetada para valorizar a integração dos ambientes sociais sem comprometer a privacidade da área íntima. São 3 suítes plenas, com bancadas em mármore nos banheiros, além de lavabo e espaços amplos para a rotina familiar. A cozinha e a área de serviço contam com ventilação natural, enquanto sala e varanda possuem maior integração, criando um ambiente social amplo para receber. Destaques do apartamento 152,87 m² de área privativa 3 suítes plenas 4 banheiros informados 100% nascente Elevador privativo Apenas 2 apartamentos por andar Sala integrada à varanda Varanda com churrasqueira a carvão Ventilação natural na cozinha Ventilação natural na área de serviço 3 vagas de garagem cobertas Unidade de frente Acabamentos de alto padrão O Artesano Reserva Marista apresenta uma especificação de acabamentos que reforça a proposta de alto padrão do projeto. Entre os diferenciais estão: Bancadas em mármore nas suítes Bancada em mármore no lavabo Quartzo Kalahari na cozinha Quartzo Kalahari na varanda Integração entre sala e varanda Churrasqueira a carvão Elevador privativo Condomínio completo As áreas comuns foram planejadas para atender diferentes momentos da rotina dos moradores, reunindo lazer, esporte, convivência e espaços infantis. O condomínio oferece: Piscina adulto e infantil Academia com consultoria especializada Flex Home Salão de festas com copa Espaço gourmet Playground Brinquedoteca Parque pet Vaga com tomada para veículo ou bicicleta elétrica Gerador de energia para elevadores e áreas comuns Exclusividade com apenas 2 unidades por andar O edifício possui 37 andares e somente 2 apartamentos por pavimento, característica que proporciona maior privacidade aos moradores. O elevador privativo complementa essa proposta, criando uma chegada mais reservada à residência. A combinação entre baixa quantidade de unidades por andar, posição nascente e três vagas é um dos principais diferenciais desta unidade. Localização – Setor Marista Localizado na Rua Mário Bittar, Setor Marista, o Artesano Reserva Marista está inserido em uma das regiões residenciais mais valorizadas de Goiânia. O endereço combina o perfil residencial do bairro com acesso à ampla estrutura de gastronomia, serviços, escolas, academias e conveniências do Marista. Condições de aquisição Valor total informado: R$ 1.750.000 Ágio: R$ 553.000 Saldo devedor informado: R$ 1.197.000 Valor aproximado do m²: R$ 11.448 Os valores de ágio e saldo devedor são referentes a janeiro de 2026 e precisam ser atualizados para a data da negociação. A entrega foi informada para o final de 2026. Uma excelente oportunidade para quem procura apartamento à venda no Artesano Reserva Marista, com 3 suítes, 152,87 m², elevador privativo, churrasqueira a carvão, posição nascente e três vagas de garagem. Artesano Reserva Marista – Setor Marista, Goiânia | 152,87 m² | 3 suítes | 100% nascente | Elevador privativo | Churrasqueira a carvão | 3 vagas | R$ 1.750.000. - Informações Atualizadas em Vinte de setembro Dois Mil e Vinte e Seis