CÓDIGO DO IMÓVEL: Pronto para morar - Imagens Ilustrativas LOCALIZAÇÃO: Excelente localização no Setor Marista, com fácil acesso pela Alameda Ricardo Paranhos e a poucos minutos do Parque Areião. A região conta com ampla rede de comércios e serviços, incluindo Supermercado Pão de Açúcar, Droga Raia, Hospital Santa Helena, Academia Bodytech, Colégio WR e opções gastronômicas como Bahrem e Grá Bistrô. Além disso, está próximo ao Goiânia Shopping, proporcionando praticidade e qualidade de vida. AMBIENTES: Living, sala de jantar e cozinha com ventilação e iluminação naturais, varanda gourmet com churrasqueira, 3 suítes plenas, sendo 1 suíte master com 35 m², área de serviço independente com banheiro e 3 vagas de garagem. DIFERENCIAIS: Ambientes amplos e bem distribuídos, com living de 89 m² e suíte casal com 35 m². Piso em porcelanato Portobello 90x90 cm garante acabamento sofisticado e durabilidade. As bancadas em granito branco Siena e em mármore crema marfil, pé-direito livre acima de 2,60 m, com acabamento em gesso corrido e tabicado, rodapés embutidos de 15 cm. Os apartamentos contam com elevadores privativos e possuem infraestrutura completa com rede frigorígena para ar-condicionado tipo split e tubulação de cobre, além de persianas nas suítes preparadas para automação. CONDOMÍNIO: O condomínio oferece área de lazer completa e equipada com port-cochère, pulmão de segurança com intertravamento, hall com pé-direito duplo e elevadores modernos. No mezanino, conta com piscina adulto com raia de 25 metros e prainha, piscina infantil com estar exclusivo, espaço gourmet, área de leitura, redário, playground, brinquedoteca, casa na árvore e salão de festas com 152 m², incluindo banheiros adaptados para pessoas com deficiência. No rooftop, são dois pavimentos exclusivos com piscina de borda infinita, deck seco e molhado, dois spas com amplas áreas de convivência, sky fitness com 122 m², espaço para jogos adulto, rooftop bar, copa, espaço gourmet com churrasqueira a carvão e ampla varanda, além de mirante com vista panorâmica da cidade. O condomínio ainda dispõe de estação de tratamento de águas cinzas (ETAC) e gerador diesel que atende todo o empreendimento, incluindo as unidades privativas. Agende a sua visita! Atendemos de segunda a sexta das 08h às 18h e sábado das 08h às 12h. Oron Imobiliária Descomplicada.