Apresentamos um apartamento pronto para morar no Setor Marista, ideal para quem busca um projeto moderno com instalações completas, armários planejados, projeto de iluminação e acabamento diferenciado.?
Características do Imóvel:
Área Privativa: 125 m²?
Configuração: 3 suítes plenas com armários?
Sala: Ampla para dois ambientes, integrada à varanda gourmet?
Cozinha: Americana com ilha central?
Área de Serviço: Com armários e despensa?
Lavabo: Localizado na entrada, proporcionando praticidade?
Privacidade: Quartos isolados da área social?
Elevador: Privativo?
Suíte Master: Espaço preparado para um closet em "U"?
Vagas de Garagem: 2 vagas paralelas (Unidade 3204)?
Vista: Panorâmica e definitiva?
Investimento:
Valor do Imóvel: R$ 1.600.000,00?
Condomínio: R$ 750,00?
Diferenciais da Localização: Situado no Setor Marista, este apartamento oferece acesso facilitado às principais vias da cidade, como a Avenida 85 e a Avenida 136, garantindo mobilidade e conveniência. A região é reconhecida por sua infraestrutura completa, com escolas renomadas, hospitais de excelência e uma variedade de serviços.?
Gastronomia e Lazer: O Setor Marista é um dos polos gastronômicos mais sofisticados de Goiânia. A poucos minutos do imóvel, você encontrará restaurantes de alta gastronomia, como o Íz Restaurante, especializado em cozinha autoral e mediterrânea, e o Bianco Ristorantino, que traz a essência da culinária italiana em um ambiente inspirado nos palacetes romanos. Além disso, opções como o Aquarius Marista e o Caseratto oferecem experiências culinárias diversificadas para todos os gostos.?
Qualidade de Vida: Viver no Setor Marista é sinônimo de qualidade de vida. Com ruas arborizadas, proximidade ao Parque Areião e uma atmosfera que combina tranquilidade e sofisticação, este é o lugar ideal para quem busca um estilo de vida urbano sem abrir mão do conforto e da natureza.?
Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel exclusivo. Agende uma visita e descubra todos os detalhes que fazem deste apartamento a escolha perfeita para você e sua família.?
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Leonardo Yukio Shimoyama
Creci: 12323
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Leonardo Yukio Shimoyama enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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