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1/20
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Rua 70

R$

2.490.000

Área Útil:

180,00 m²

Valor R$/m²:

13.833

3 quartos
3 vagas
GOIÂNIA - JARDIM GOIAS

Dados deste imóvel

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Evolução do Preço por m²
Valor Médio do Mercado
Valor do imóvel:

R$ 2.490.000

Preço do M²
Valor m² do imóvel:

R$ 13.833

Faixa de Preço na Região
  • Publicado há: 107 dias
  • Visualizações: 10
  • Venda de Apartamento Padrão
  • Código: ST30921
  • Área Total: 180,00 m²
  • Total de Andar do Empreendimento: 42 Andares

Descrição

Folder do Imóvel
Localizado no 42º andar de um dos edifícios mais altos e modernos do Centro-Oeste, este apartamento oferece 180 m² privativos, com uma distribuição inteligente e pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma vista que realmente impressiona. A altura privilegiada garante uma visão definitiva em três direções — leste, norte e oeste — com o nascer do sol no horizonte e o pôr do sol sobre o Parque Flamboyant. A área social é ampla e totalmente integrada. O living se conecta com naturalidade à varanda gourmet, criando um espaço ideal para receber amigos ou simplesmente aproveitar o dia a dia com mais liberdade. A varanda conta com uma ilha gourmet espaçosa, com capacidade para sete pessoas sentadas, e churrasqueira a gás, garantindo praticidade e conforto térmico sem fumaça, ideal para ambientes fechados em andares altos. O apartamento possui três suítes plenas. A suíte máster se destaca pelos armários amplos e bem planejados, que oferecem organização e aproveitamento de espaço sem comprometer a circulação. As suítes secundárias também foram projetadas para oferecer conforto e privacidade, atendendo perfeitamente a famílias ou quem recebe visitas com frequência. Um diferencial importante é o home office reservado, posicionado de forma estratégica no living. É um espaço que oferece o silêncio e a privacidade necessários para quem trabalha em casa ou precisa de um ambiente dedicado para estudo, sem abrir mão da integração visual com o restante do ambiente. A cozinha foi planejada para unir funcionalidade e circulação. Com dois pontos de gás, sendo um extra junto à pia, ela permite diversas possibilidades de layout e uso. A ventilação natural e a iluminação direta tornam o ambiente mais agradável para o preparo das refeições no dia a dia. Ao lado, uma mesa para seis lugares integra a rotina da casa, oferecendo praticidade para refeições rápidas ou momentos em família. A área de serviço é isolada e bem ventilada, garantindo discrição e organização. Esse detalhe é essencial para manter os ambientes principais sempre em ordem, principalmente em imóveis com planta integrada. O apartamento conta com três vagas de garagem totalmente independentes e já quitadas — um benefício cada vez mais raro em imóveis verticais. Isso garante praticidade na rotina, especialmente para famílias com mais de um carro, ou mesmo para quem recebe visitas com frequência. Por estar no 42º andar, o imóvel é naturalmente favorecido pelo sol da manhã, o que proporciona ambientes mais iluminados, ventilados e agradáveis, com temperaturas mais amenas à tarde. Além disso, por conta da altura e da localização da torre, a vista é permanente e não será obstruída por novas construções. Este apartamento reúne uma série de diferenciais que o tornam uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, conforto e exclusividade em uma das regiões mais valorizadas de Goiânia.
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Características

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Localização

GO - GOIANIA - JARDIM GOIAS - Rua 70