AVENIDA E

RIVIERA DI VENEZIA | COBERTURA DUPLEX À VENDA | JARDIM GOIÁS 186,42 m² | 3 quartos | Piscina privativa | 3 vagas | R$ 1.199.000 Exclusividade, espaço e lazer privativo em uma das localizações mais valorizadas de Goiânia. Localizada no Residencial Riviera Di Venezia, na Avenida E, Jardim Goiás, esta cobertura duplex possui 186,42 m² de área privativa, com ambientes amplos e uma configuração ideal para quem deseja unir o conforto de uma casa à praticidade e segurança de um condomínio. Destaques da cobertura • 3 quartos, sendo 1 suíte • Sala ampla com possibilidade para vários ambientes • Cozinha com armários planejados • Quartos com armários • Banheiro social • Espaço gourmet com churrasqueira • Piscina privativa • Ar-condicionado nos quartos • Piso em porcelanato • Excelente iluminação e ventilação natural • 3 vagas de garagem O formato duplex proporciona melhor distribuição dos espaços e maior privacidade entre os ambientes sociais e íntimos, além de oferecer uma área de lazer própria para aproveitar momentos especiais com a família e receber amigos. Estrutura de lazer e comodidades do condomínio O Residencial Riviera Di Venezia oferece: • Academia • Piscina • Espaço gourmet • Churrasqueira • Quadra esportiva • Salão de festas • Portaria e segurança Localização privilegiada No coração do Jardim Goiás, a cobertura está próxima ao Parque Flamboyant e Shopping Flamboyant, além de supermercados, escolas, restaurantes, academias, comércio e serviços. A localização também proporciona acesso facilitado às principais vias da região, combinando mobilidade e praticidade para o dia a dia. Investimento Valor de venda: R$ 1.199.000,00 Condomínio: R$ 1.800,00/mês IPTU anual: R$ 2.575,12 O valor de venda representa aproximadamente R$ 6.431 por m², tornando a relação entre metragem, localização e características do imóvel especialmente interessante para uma cobertura duplex no Jardim Goiás. Uma oportunidade para quem procura 186,42 m², lazer privativo, piscina, espaço gourmet e três vagas de garagem, em uma das regiões mais consolidadas e desejadas de Goiânia. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.