IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL Empreendimento: Storya Incorporadora/Construtora: Brasal Incorporações Endereço: Rua Amelia Artiaga Jardim e Rua 1141, Quadra 247, Lotes 11/12-29/30 Bairro: Setor Marista, Goiânia - GO Área Privativa: 39,94m² CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área Privativa: 39,94m² Vaga de Garagem: 11,52m² (Unidade 280) - Localizada no pavimento de garagem 1 Piso: Porcelanato 90x90cm em todos os ambientes Forro: Gesso acartonado DIFERENCIAIS DA UNIDADE Cozinha e Área de Serviço: Churrasqueira a gás Ponto de água para lava-louças e filtro Tanque embutido de inox na área de serviço Torneiras com fechamento automático Banheiros: Cuba esculpida em mármore no lavabo Bacias sanitárias com duplo acionamento Ralo linear nos banheiros Climatização e Conforto: Infraestrutura para instalação de ar-condicionado modelo inverter (sala e quartos) Laje técnica para condensadoras Sistema térmico, acústico e lumínico (sala, quartos, cozinha e área de serviço) Tecnologia e Automação: Fechadura eletrônica Infraestrutura para automação de câmeras e sonorização (sala e suíte) Sustentabilidade: Previsão de individualização de água e gás Sistema de economia de energia CONDIÇÕES COMERCIAIS VALOR TOTAL DO IMÓVEL R$ 496.000,00 (Quatrocentos e noventa e seis mil reais) VALOR DO ÁGIO R$ 170.800,00 (Cento e setenta mil e oitocentos reais) Observação: Este valor será atualizado conforme o pagamento das parcelas restantes pelo vendedor. INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO Segurança e Tecnologia Guarita blindada Sistema de segurança com monitoramento por câmeras e visualização via celular Leitor biométrico na entrada social Gerador para atendimento de emergência (elevadores, bombas, portão, iluminação das áreas comuns) Área de Lazer: Piscinas climatizadas Salão de festas com sonorização Espaço gourmet com churrasqueira e sonorização Espaço fitness com sonorização Automação para sonorização nas áreas comuns Comodidades e Serviços Ponto elétrico na garagem para abastecimento de bicicleta elétrica e carro elétrico Sistema de irrigação automatizado Lâmpadas frias nas áreas comuns Sensores de presença nos halls (economia de energia) Bacias sanitárias com duplo acionamento Segurança Adicional: Sensor de gás nos halls de serviço Sistema de prevenção e monitoramento completo