Rua CORONA

SOBRADO DE ALTO PADRÃO | ALPHAVILLE CRUZEIRO Estilo colonial | Esquina | Lazer completo Terreno:1.290 m² Área construída:565 m² Residência de arquitetura colonial, com ambientes amplos, excelente distribuição dos espaços, integração com a área de lazer e uma estrutura completa para quem busca conforto, privacidade e sofisticação. ### PAVIMENTO INFERIOR - Hall de entrada - Escritório com varanda - Sala de estar com pé-direito duplo - Lavabo - Sala de jantar - Home TV - Cozinha completa com armários, despensa e louceiro - Área de serviço com lavanderia ampla - Dependência completa para funcionários - Varanda ampla - Espelho d’água sob a escada - Área de lazer com piscina, sauna e espaço gourmet com churrasqueira a carvão - Edícula e depósito ### PAVIMENTO SUPERIOR - 4 suítes plenas, todas com closet, banheiro privativo e varanda - Suíte master com closet amplo e banheiro com banheira - Espaço de convivência entre as suítes ### DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Usina fotovoltaica instalada, avaliada em aproximadamente R$ 40 mil, inclusa no imóvel - Sistema de irrigação automática - Mini poço artesiano - Ar-condicionado instalado, que permanecerá no imóvel - 2 cooktops e 2 exaustores, sendo um na cozinha e outro na área gourmet - Geladeira na área gourmet e cama king, com permanência a negociar - Conjunto de bancos e mesa em madeira sintética na entrada da casa - Banco de madeira natural na área gourmet - Persianas de madeira natural, com possibilidade de permanência mediante negociação e manutenção Os demais móveis e itens poderão ter sua permanência ou retirada negociada entre as partes. O piano não integra os itens fixos do imóvel, podendo eventualmente ser incluído em negociação específica. Uma residência singular, que combina o charme da arquitetura colonial, amplas dimensões, contato com a natureza e uma estrutura de lazer completa em um dos condomínios mais desejados da região.