Imperdível Oportunidade de Investimento em Aparecida de Goiânia: Sobrado e Casa Térrea com Alto Potencial de Renda! Descrição: Descubra uma excelente oportunidade de investimento no Bairro Parque Real, em Aparecida de Goiânia! Este imóvel versátil, situado em um lote de 407m², é ideal para quem busca uma fonte de renda passiva através de alugueis. Com duas unidades distintas, este imóvel é perfeito para investidores que desejam maximizar seus ganhos. Características do Imóvel: Sobrado: Parte Inferior: Ampla sala comercial com excelente visibilidade, pronta para seu empreendimento ou ideal para geração de renda extra. Parte Superior: Apartamento com 3 quartos, sala confortável, cozinha funcional e área de serviço, perfeito para locação ou ocupação. Casa Térrea: Composta por 2 quartos, cozinha, área de serviço e um quintal espaçoso que inclui um pé de abacate carregado de frutos, oferecendo um espaço ideal para lazer e atividades ao ar livre. Potencial de Renda: Este imóvel pode proporcionar uma renda mensal estimada de R$ 4.500,00, tornando-se uma excelente opção para quem deseja investir em propriedades para aluguel! Valor de Venda: R$ 800.000,00 Localização Estratégica: Localizado na Avenida Luiz XV, uma das principais avenidas de comércio em Aparecida de Goiânia, este imóvel está próximo à Avenida São Paulo e do Terminal Vila Brasília, além do novo Max Atacadão. Essa localização privilegiada garante fácil acesso a transporte público e a uma ampla variedade de serviços, tornando este imóvel a escolha perfeita para investidores que buscam valorização imobiliária. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e conheça de perto este imóvel com alto potencial de investimento, que une conforto, praticidade e o que há de melhor em oportunidades imobiliárias em Aparecida de Goiânia!