Apartamento à venda no Gran Lest | 3 suítes | 105 m² | Setor Universitário ? Goiânia Apartamento novo, nunca habitado, localizado em andar alto no Gran Lest, empreendimento moderno no Setor Universitário, uma das regiões mais estratégicas de Goiânia, próximo às principais universidades, hospitais, supermercados, restaurantes e com fácil acesso ao Setor Leste Universitário, Centro e Setor Bueno. A unidade apresenta planta inteligente com 105 m² privativos, ambientes bem distribuídos e acabamento contemporâneo, ideal para quem busca conforto, localização privilegiada e um imóvel pronto para morar. Informações do apartamento ? Área privativa: 105 m² ? 3 suítes plenas ? Sala ampla para dois ambientes ? Lavabo social ? Cozinha equipada com cooktop, forno e armários planejados ? Armários nos quartos ? 3 aparelhos de ar-condicionado instalados ? Projeto de iluminação em LED ? Piso em porcelanato de grande formato ? Andar alto com vista aberta da cidade Vagas de garagem ? 2 vagas em gaveta ? 1 vaga adicional para moto Sobre o condomínio Gran Lest Empreendimento moderno localizado no Setor Universitário, região conhecida pela forte valorização imobiliária e proximidade com instituições como UFG, PUC Goiás, hospitais e centros médicos. O condomínio conta com estrutura completa de segurança e lazer: ? Portaria 24 horas ? 4 elevadores ? Área de lazer completa ? Espaço gourmet ? Ambientes de convivência ? Estrutura moderna e funcional Custos do imóvel ? Condomínio: aproximadamente R$ 545,00 ? IPTU anual: aproximadamente R$ 900,00 Valor de venda ? R$ 1.180.000,00 Localização ? Gran Lest ? Setor Universitário, Goiânia Região com fácil acesso às avenidas principais da cidade, próxima a: ? Universidades ? Hospitais e clínicas ? Restaurantes e cafeterias ? Supermercados e farmácias ? Transporte e serviços Diferenciais do imóvel ? Apartamento novo e nunca habitado ? 3 suítes plenas ? Andar alto com vista aberta ? Armários planejados e cozinha equipada ? Ar-condicionado instalado ? Excelente liquidez e potencial de valorização