LOCALIZAÇÃO: O Estação 44 está situado no Setor Norte Ferroviário, uma região de constante valorização em Goiânia. Localizado próximo à rodoviária, ao Shopping Estação Goiânia e a importantes vias de acesso, como a Avenida Goiás, o empreendimento oferece praticidade e conectividade. A proximidade com centros comerciais, escolas e serviços essenciais torna este local ideal para quem busca morar ou investir em uma região estratégica. AMBIENTES: O apartamento possui uma planta funcional e moderna com 3 quartos, sendo 1 suíte, ideal para famílias que priorizam conforto e praticidade. A sala ampla é integrada à cozinha e à varanda, criando um espaço perfeito para convivência. O apartamento conta com dois banheiros, área de serviço bem ventilada e quartos com iluminação natural abundante. DIFERENCIAIS: - Conceito moderno: arquitetura e design alinhados às tendências contemporâneas; - Acabamentos de qualidade superior, incluindo porcelanato e materiais duráveis; - Varanda integrada à sala, proporcionando amplitude e elegância; - Preparação para ar-condicionado nos principais ambientes; - Vagas de garagem privativas e bem posicionadas; - Sustentabilidade com opções de reutilização de água e iluminação em LED nas áreas comuns. Detalhes do Condomínio: O Estação 44 foi planejado para oferecer segurança e lazer completos, com: - Piscina adulto e infantil para momentos de relaxamento; - Academia equipada com aparelhos modernos; - Salão de festas e espaço gourmet para eventos e confraternizações; - Playground e brinquedoteca, ideais para as crianças; - Churrasqueiras e área de convivência ao ar livre; - Portaria 24 horas, monitoramento por câmeras e controle de acesso. CONDOMÍNIO Com a garantia de qualidade da MCA Engenharia, o Estação 44 oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, localização e qualidade de vida. Entre em contato para conhecer mais sobre este incrível empreendimento e agendar sua visita! Realização: MCA Engenharia - Entrega 07/2025 Valores de impostos e taxas são aproximados e podem ser alterados sem aviso prévio pela prefeitura municipal ou administração do condomínio. Agende sua Visita!