PRACA T 23

COD U-0029067 - Apartamento Residencial Romanée 182 m² • 3 suítes • Vista definitiva para a Praça T-23 • Alto padrão no Setor Bueno Descubra um apartamento único no Residencial Romanée, com 182 m² perfeitamente distribuídos, acabamento de alto padrão e uma vista definitiva de 180º para a Praça T-23, no coração do Setor Bueno. Um imóvel completo, moderno e com diferenciais raríssimos na região — ideal para famílias que valorizam conforto, privacidade e exclusividade. ? Destaques do apartamento 182 m² de área privativa 3 suítes plenas, incluindo suíte master com closet, duas cubas e dois chuveiros Possibilidade de reconstruir uma 4ª suíte Dependência de empregada com banheiro Escaninho privativo no mesmo andar do apartamento Hall de elevador privativo Vista definitiva em 180º + nascer do sol direto na varanda ?? Vagas e infraestrutura 3 vagas de garagem (2 em gaveta + 1 individual) Tomada para carro elétrico instalada Telas de proteção em todas as janelas e varanda ?? Acabamento e conforto Varanda gourmet integrada com churrasqueira a carvão Varanda com persianas e proteção UV Boiler de aquecimento para torneiras e chuveiros Ar-condicionado nas suítes e salas Armários planejados em todos os ambientes Projeto de decoração recente Iluminação automatizada Som ambiente integrado nas salas e na varanda (7 caixas embutidas) Câmeras de segurança privadas em todos os ambientes Sala de estar, jantar e TV perfeitamente integradas Apto mobiliado (exceto camas) ?? Condomínio completíssimo — alto padrão O Romanée oferece uma estrutura de lazer completa, recém-atualizada: Academia reformada há 6 meses Piscina adulto e infantil Sauna Salão de festas Salão de jogos Cinema Espaço teen Espaço mulher Pet wash Área gourmet e convivência ?? Valores Condomínio: R$ 1.600,00 (nov/2025) IPTU: R$ 160,00/mês - Informações Atualizadas em Quatro de abril Dois Mil e Vinte e Seis