Excelente oportunidade de investimento no Setor Sul, em Goiânia. Prédio de uso misto (comercial e residencial), em ponto estratégico de alta visibilidade e fácil acesso, localizado na Rua 104, esquina com a Rua 104-E.
O imóvel possui 400,50 m² de área total e 467,00 m² de área construída, com financiamento disponível, posição solar nascente/poente, duas vagas de garagem cobertas e vagas rotativas para a área comercial.
Conta com dois apartamentos residenciais amplos, ambos com 3 quartos (1 suíte), sala ampla, cozinha com área de serviço, banheiro social, entradas independentes e 1 vaga de garagem cada, além de área comum aberta para os moradores.
Na área comercial, são três salas independentes, todas com recepção, ambientes bem distribuídos e vagas rotativas, sendo uma delas com mezanino. Acabamentos funcionais, com cerâmica nas salas comerciais e taco nos apartamentos, unindo conforto, praticidade e excelente potencial de rentabilidade.
APARTAMENTOS:
101: 03 quartos, sendo 01 suíte, sala ampla, banheiro social, cozinha com área de serviço e banheiro, são 02 entrada, 01 vaga de garagem. (115,37 m²)
102: 03 quartos, sendo 01 suíte, sala ampla, banheiro social, cozinha com área de serviço e banheiro, são 02 entrada, 01 vaga de garagem. (99,79 m²)
ÁREA COMUM: Espaço aberto para uso dos moradores
SALAS COMERCIAIS:
SALA 01: Recepção, lavabo, 03 salas, copa e banheiro de serviço, 03 vagas de rotativas (59,64 m²)
SALA 02: Recepção, sala, banheiro e copa, 02 vagas rotativas (50,86 m²)
SALA 03: Recepção, sala, banheiro e mezanino e 02 vagas rotativas cobertas. (54,08 m²)
Total Renda: R$ 8.250,00
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Dados deste imóvel
Publicado há:3 dias
Visualizações:1
Venda de Apartamento Padrão
Código:0340G
IPTU R$: 6.054
Área Total: 467,00 m²
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Evolução do Preço
Estimativa do Mercado
Valor médio:
Preço do m²:
Imóvel
Valor do imóvel:R$ 1.600.000
Preço do m²:
R$ 4.000
Faixa de Preço m² na Região
Características
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Castel Urbanismo
Creci: 4518
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