VIVERDE AREIÃO Apartamento de 91.77M2  2 Suítes + lavabo COM SALA  AMPLIADA , SOL NASCENTE OTIMA LOCALIZAÇÃO PROXIMO AO PARQUE AREIÃO ANDAR ALTO 27°CONSTRUTORA CMOENTREGA 12/2025 DIFERENCIALPlanta de 3 quartos modificada para 2 suites plenas .Pavimento Térreo ? 03 vagas de visitantes, sendo 01 PCD; ? Pulmão social; ? Guarita; ? Lobby + hall dos elevadores com área total de 78,53 m²; ? Delivery; ? Minimercado02 portões para acesso de veículos, sendo 01 portão para acesso ao subsolo 01 e 02 pela Rua 1.024 e 01 portão para acesso ao Térreo, Garagem 01 e Garagem 02 pela Rua 1.029. Geral ? Subsolo  02  (Garagem)  +  Subsolo  01  (Garagem)  +  Térreo  (Social/Garagem)  +  1º  Pavimento  (Garagem)  +  2º  Pavimento (Garagem) + 3º Pavimento (Lazer) + 4º Pavimento (Apartamento Tipo/Garden) + 5º ao 27º Pavimento (Apartamento Tipo) + 28° Pavimentos (Penthouse) = 31 Pavimentos   ? Área do terreno: 1.958,35 m² ? Área total construída: 24.602,91 m² ? Do 4° ao 27° Pavimento serão 06 apartamentos por andar, totalizando 144 unidades ? No 28° Pavimento serão 04 Penthouses, totalizando 04 unidades ? Elevadores: todos os pavimentos do edifício serão servidos de 04 (quatro) elevadores, sendo 02 (dois) elevadores do lado A e 02 (dois) elevadores do lado B. Área de Lazer 3º Pavimento ? Piscina adulto integrada com deck molhado, com área de 48,12 m² sendo aproximadamente 12,00 m de comprimento e 3,00 m de largura, com tratamento em ozônio e infra para futura instalação de aquecimento. ? Deck descoberto com área de 47,60 m²; ? Piscina infantil com área de 10,93 m² sendo comprimento e largura variáveis; ? Salão  de  Festas  com  churrasqueira  e  bancada  possui  área  total  de  100,50  m²,  copa  fechada  de  10,77  m²  e  varanda contemplativa descoberta; ? Área Gourmet 01 com 33,37 m²; ? Área Gourmet 02 com 50,70 m²; ? Sauna com área de 11,13 m² e Descanso de Sauna com 6,99 m²;  ? Quadra  com  área  total  de aproximadamente  42,96 m²,  sendo  9,82 m  de  comprimento e  largura  de  4,37 m, em  grama sintética. ? Brinquedoteca com área total de 24,72 m²; ? Varanda coberta de Jogos (33,44 m²) e Playground Coberto (27,60 m²) com área total de 61,04 m²; ? Pet place descoberto com área de 29,25 m². Parte do piso é cerâmico e parte é grama natural. ? Academia com área de 95,31 m²; ? Lounge de acesso a piscina e sauna com área de 74,09 m²; ? A fachada do empreendimento apresenta uma combinação de pintura e relevos que dão aspecto de modernidade.  ? A  Construtora  irá  entregar  toda  a  infraestrutura  com  rede  frigorígena  e  dreno  para  colocação  de  equipamento  de  ar condicionado tipo split para atender aos quartos e sala em todas as tipologias de apartamentos.? Células Fotovoltaicas na cobertura para contribuir com a redução do gasto de energia da área comum do empreendimento. ? Estação de carregamento para carro elétrico em Vaga Verde do condomínio. ? Ponto a gás para churrasqueira em todos os apartamentos tipo e churrasqueira a carvão nos apartamentos penthouse. ? Irrigação automatizada para jardins. ? Sistema  de  segurança,  com  câmeras  nos  principais  acessos  de  veículos  e  pedestre  do  térreo.  Câmera  Speed  Dome  na entrada. Sistema de segurança perimetral com cerca elétrica e/ou sensor. ? Gerador com capacidade para atender elevadores e iluminação de halls comuns. ? Elevadores rápidos e inteligentes. ? Arquiteto Projeto Arquitetura: Alexandre Leite Terra e Arquiteta do Decorado: Adriana Mundim. .