Quadra Quadra 27

- OPORTUNIDADE REAL DE INVESTIMENTO — SAIA DO ALUGUEL! ALEX GAMA VENDE — RESIDENCIAL IGUATEMI III | LUNABEL 3A | NOVO GAMA/GO. - Apartamento TÉRREO – QUE ATENDE O PÚBLICO PCD OU QUEM NÃO GOSTA DE ESCADAS - PRONTO PARA MORAR — NÃO é na Planta! Use seu FGTS, Aceito Carro ou Moto Como Entrada e conte com Nossas CONDIÇÕES FACILITADAS para sair do Aluguel. - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO: - Qd. 27, Lote 17 — Residencial Iguatemi III, Lunabel 3A, Novo Gama/GO, com excelente localização, próximo à Av. Lago Azul e GO-520, RUA DA MADEIREIRA LEÃO, PRÓXIMA A COMERCIAL PRINCIPAL. • 400mts do ponto de Ônibus e Comércio da Av. Lago Azul, próximo ao Leão da Construção; • 400mts da GO-520, com acesso rápido a Greenville, Corumbá e Caldas Novas; • 400mts da principal Área Comercial perpendicular à Av. Lago Azul: Mercado Mix, Baratíssimo, Lotérica e demais comércios; • Próximo a Escolas, Colégio Militar, CAPS, Ginásio de Esportes, Caps, Posto de Saúde, Mercado e Posto Vivendas, Japão da Construção, Lotérica e outros serviços; • Fácil acesso: Gama (15 km) | Santa Maria (10 km) | Centro de Novo Gama (5 km) | Valparaíso (12 km). - DETALHES DO IMÓVEL Apartamento padrão com 52 m², amplo, claro, arejado e aconchegante: • APARTAMENTO TÉRREO com 02 quartos amplos, Arejados e Claros; • Sala Ampla; • Cozinha Arejada e totalmente revestida; • Área de Serviço separada da cozinha; • Banheiro social amplo e todo revestido; • Janelas em Blindex; • 01 Vaga de Garagem privativa; • Apto térreo, Ideal para Idosos, PCD e quem não gosta de Escadas. Obs: Não estamos ofertando nem condicionando nenhum tipo de desconto/subsídio extra pelo fato do apartamento atender o público PCD. • Prédio murado e com portão eletrônico; • Apto com Pintura nova, pronto para Uso, com chuveiro e Luminárias e LED; • Portas, portais e pisos com excelente acabamento padrão construtora. O imóvel conta com Água Tratada, Energia Elétrica, Asfalto, Iluminação Pública e Toda infraestrutura básica que você precisa para morar bem ! - SEGURANÇA E DOCUMENTAÇÃO • Apartamento Semi-Novo; • Prédio ainda na garantia da construtora (predial/estrutural); • Condomínio com poucas unidades; • Vaga de Garagem privativa, em área murada e com Portão Eletrônico; • Excelente acabamento no apartamento e áreas comuns; • Água, luz e IPTU individuais, Gás canalizado (Sem Taxa mensal/Botijão); • Documentação: Escritura Pública Definitiva + Carta de Habite-se Individual. - CONDIÇÕES IMPERDÍVEIS: JÁ POSSUI LAUDO DA CEF . VALOR: R$ 155.000,00 — Valor Negociável, o Nosso Foco é Tirar Você do Aluguel, Agenda uma Vista e Montaremos uma Proposta que Cabe no Seu Bolso. • APARTAMENTO COM LAUDO CAUTELAR DA CAIXA, APROVADO E ACEITO COMO GARANTIA; • ACEITA CARRO E MOTO COMO ENTRADA, mediante avaliação; • Use seu FGTS COMO ENTRADA; • Subsídio do Governo Federal de até R$ 55 mil, conforme cadastro, análise e critérios do Governo Federal e da Caixa Econômica Federal; • Parcela Estimada: R$ 650,00, podendo variar de acordo com o perfil do cliente e as normas da Caixa; • Aceita financiamento, FGTS e carta de consórcio; • Estuda Propostas; • SOLICITE SIMULAÇÃO SEM CUSTO E SEM COMPROMISSO; • Lhe daremos o ATENDIMENTO PERSONALIZADO para encontrar a condição adequada ao seu perfil e ajudar você a sair do aluguel. - APARTAMENTO PRONTO PARA MORAR! - Amplo, Claro, Arejado e Aconchegante, são 52 m², 02 Quartos, Varanda, Garagem Privativa, em Excelente Localização, Documentação Regularizada e CONDIÇÕES FACILITADAS DE COMPRA. - Não é Imóvel na planta: É Comprar e Mudar ! - Agende uma visita, faça sua proposta e venha conhecer as nossas facilidades. • Ligue Agora – Tel. Fixo Escritório • (61) 9 Ligue Agora – Tel. WhatsApp Vendas - Atendimento em Regime de Plantão, inclusive Finais de Semana, Feriados e Período Noturno (mediante agendamento). - Mais imóveis: Site Próprio: Alex Gama Imóveis. • Escritório Físico: QD 02, Conj. F, Lt 07 – Pistão Sul, Gama/DF (ao lado da Agrobicho Agropecuária, Próximo HRG); • Redes sociais: Instagram, Facebook, TikTok, Twitter e Telegram: Alex Gama Imóveis - Corretor Credenciado – CRECI 15119, Desde 2010 Realizando Sonhos. Tags: #ApartamentoAVenda#NovoGamaGO#Lunabel3A#ResidencialAgapeII #ApartamentoNovoGama#Apartamento2Quartos#Apartamento52m2#ApartamentoComGaragem#ApartamentoComVaranda#ApartamentoProntoParaMorar#CondominioFechado#ApartamentoPrimeiroAndar#ApartamentoComFGTS#FinanciamentoImobiliario #MinhaCasaMinhaVida#SubsidioHabitacional#AceitaCarroComoEntrada#AceitaMotoComoEntrada#SaiaDoAluguel#ImovelAVenda#ImovelNovoGama#OportunidadeDeInvestimento#ApartamentoGO #ImovelGO #GO520#AvenidaLagoAzul#