]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto" tabindex="-1" data-turn-id="request-WEB:79e98b71-99f5-4b53-99ad-dc0245e7882a-3" data-testid="conversation-turn-6" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant"> Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização em Aparecida de Goiânia, especialmente no tradicional e valorizado Bairro Cardoso. Com uma planta bem distribuída e funcional, o imóvel conta com 53,85 m² de área útil, proporcionando ambientes agradáveis e bem aproveitados para o dia a dia. São dois quartos bem ventilados, ideais tanto para famílias pequenas quanto para casais ou investidores que buscam um imóvel com alta liquidez e potencial de valorização. O banheiro social possui armário planejado, o que garante mais organização e praticidade, além de acabamento funcional e de fácil manutenção. A cozinha é um dos destaques do apartamento, já equipada com armários planejados que otimizam o espaço e facilitam a rotina, integrando funcionalidade e estética. A sala de estar permite boa disposição de móveis e se conecta à varanda, um diferencial importante que amplia a sensação de espaço e proporciona um ambiente agradável para momentos de descanso ou convivência. A presença da varanda valoriza o imóvel e atende a uma demanda crescente de compradores que buscam mais conforto e bem-estar dentro do próprio lar. O condomínio oferece lazer completo, agregando qualidade de vida e segurança aos moradores, sendo uma excelente opção para quem deseja viver com mais comodidade sem abrir mão de localização estratégica. Situado próximo à Avenida Rio Verde, o imóvel conta com fácil acesso a comércios, serviços, escolas, supermercados e transporte público, tornando a rotina mais prática e funcional. Com uma vaga de garagem, boa infraestrutura e valor competitivo de R$ 220.000,00, este apartamento se destaca como uma ótima escolha tanto para moradia quanto para investimento. É um imóvel que reúne localização, conforto, lazer e excelente custo-benefício, pronto para atender diferentes perfis de compradores e gerar ótimas oportunidades de negócio. .