Apartamento compacto, funcional e muito bem localizado no Setor Leste Vila Nova Excelente oportunidade para quem busca praticidade no dia a dia ou deseja investir em um imóvel com alta demanda de locação na região universitária. O apartamento possui 32m² de área privativa, muito bem distribuídos, com 1 quarto e ambientes planejados para oferecer conforto e funcionalidade. Destaques do imóvel: . 1 quarto . 32m² de área privativa . 4º andar . Completo em armários planejados . Cozinha equipada com fogão, geladeira e depurador . 1 vaga de garagem coberta O prédio conta ainda com lavanderia, trazendo mais comodidade e praticidade para o dia a dia dos moradores. Localização estratégica: Situado na Primeira Avenida, no Setor Leste Vila Nova, a apenas 500 metros do Hospital das Clínicas e da Praça Universitária, região com forte presença de estudantes, profissionais da saúde e fácil acesso a comércios, transporte e serviços. Ideal para moradia ou investimento, com grande potencial de valorização e liquidez. Entre em contato para mais informações ou agende sua visita.