São 1.450 hectares, ideal para a criação de até 1.000 bois em regime de engorda ou recria. O solo é de boa fertilidade natural, com pastagens já formadas em 60 por cento (850 hectares). Cercas em bom estado, com 16 divisões de pasto que permitem manejo intensivo. Região próspera ,em pleno desenvolvimento,em espansão do Agronenócio.Localizada em meio a várias fazendas produtivas da região; com aptidão para agropecuário. Fazenda em Água Fria GO, às margens da Rodovia GO-237, com acesso facilitado para logística e escoamento de produção. A fazenda conta ainda com recursos hídricos abundantes, incluindo dois rios, que desaguam no rio MONZONDÓ; garantem água de qualidade em todos os piquetes, além de bebedouros estrategicamente posicionados. A topografia favorece tanto a drenagem natural quanto a implantação de novas estruturas, sem comprometer a capacidade de suporte. -DOCUMENTAÇÃO: ITR, CCIR, GEORREFERENCIADA, ESCRITURADA e REGISTRADA. -LOCALIZAÇÃO: Frente à lagoa Jacuba, região denominda monzondó. -APTIDÃO Agropecuária. Em especial cria e recria. -ESTRUTURA: Toda cercada no arame liso, casa sede ampla, curral , brete, balança, embarcador, 16 divisões de pastagem. -ENERGIA: Monofásica, chegando até o curral e sede. -Capim: Braquiarão; andropolgon, jaraguá, mombaça. -Expansão: Possibilidade de melhoria de pastagem chegando a 1000 hectares. Localizada no Município de Água Fria-GO; Munícípío que faz parte da RIDE-DF-Região Integrada de Desemvolvimento Econômico do Distrto Federal e entorno."A Região Integrada de Desenvolvimento do Distrito Federal e Entorno (RIDE) abrange uma grande quantidade de municípios do Distrito Federal, Goiás e Minas Gerais. Esses municípios integram uma área de planejamento e geração de políticas públicas comuns a eles, a fim de propiciar o desenvolvimento da sua população., como o projeto de asfaltamento da GO-237. Captação com gestão exclusiva, aberta para parceria 50/50.