Água Fria de Goiás emerge como um dos polos agropecuários mais promissores do Nordeste Goiano, oferecendo propriedades rurais a partir de R$400.000 com solos de altíssima fertilidade (Terra Roxa em 68% do território). A 230km de Goiânia, o município registrou crescimento de 19% no PIB agrícola em 2023 (IBGE), atraindo investidores com sua combinação única de clima estável, logística aprimorada e segurança jurídica rural.
Dados agropecuários relevantes:
Perfil das oportunidades:
Diferenciais regionais:
Roteiro seguro para aquisição:
As fazendas em Água Fria de Goiás começam a partir de R$400.000 (50-100 hectares), com médias propriedades (100-500 ha) entre R$1,2 milhão e R$3,5 milhões, e grandes empreendimentos rurais podendo ultrapassar R$8 milhões.
Destaque para: - Soja e milho (produtividade 10% acima da média estadual) - Pecuária de corte (gado Nelore e cruzamentos industriais) - Fruticultura irrigada (manga e goiaba para exportação) - Eucalipto (ciclo de corte a cada 6 anos)
A região possui: - Índice de 0,3 roubos por 100km² (PM-GO 2023) - Sistema comunitário de vigilância rural - Bases da Polícia Militar Rural em pontos estratégicos - Apenas 2 ocorrências graves nos últimos 5 anos
Investimentos recentes: - Asfaltamento de 58km da GO-154 (2022) - 3 novas subestações de energia rural - Poços artesianos comunitários financiados pelo Estado - Armazéns coletivos para grãos
Programas ativos: - Finame Rural (juros de 4,5% ao ano) - Garantia-Safra para culturas de risco - Assistência técnica gratuita (Emater) - Linhas de crédito para irrigação
