Valor
Área Útil m²
15 Imóveis Rurais à venda em Água Fria de Goiás, GO
AGUA FRIA DE GOIAS, AGUA FRIA DE GOIAS, AGUA FRIA DE GOIAS
Venda Rural 19,50 ha
FAZENDA COM 195 ha na cidade de água Fria de Goiás-GO
R$ 3.800.000
Valor m² R$ 19
- 19,50 ha
23649
AGUA FRIA DE GOIAS, AGUA FRIA DE GOIAS, AGUA FRIA DE GOIAS
Venda Rural 0,00 ha
Fazenda 392 alqueires em Água Fria de Goiás
R$ 15.800.000
Valor m² R$ 0
- 0,00 ha
26280
AGUA FRIA DE GOIAS, AGUA FRIA DE GOIAS, AGUA FRIA DE GOIAS
Venda Rural 540,00 ha
Fazenda Água Fria 540 hectares, para gado, linda sede, com eucaliptos à 20km da cidade
R$ 6.950.000
Valor m² R$ 1
- 540,00 ha
- 6 Quartos
- 5 Suítes
24523
AGUA FRIA DE GOIAS, AGUA FRIA DE GOIAS, AGUA FRIA DE GOIAS
Venda Rural 3872,00 ha
Fazenda Rural à venda, Áua fria de Goiás Zona Rural, Água Fria de Goiás - FA0018.
R$ 1.500.000
Valor m² R$ 0
- 3872,00 ha
29272 DF
AGUA FRIA DE GOIAS, AGUA FRIA DE GOIAS, AGUA FRIA DE GOIAS
Venda Rural 0,02 ha
Preço abaixo do mercado
R$ 280.000
Valor m² R$ 1.400
- 0,02 ha
- 2 Vagas
27141
AGUA FRIA DE GOIAS, AGUA FRIA DE GOIAS, AGUA FRIA DE GOIAS
Venda Rural 0,07 ha
O Paraíso é aqui! Linda Fazenda com 544 Hectáres sendo 120 hectares. plano
R$ 7.000.000
Valor m² R$ 10.000
- 0,07 ha
- 8 Vagas
14774
AGUA FRIA DE GOIAS, AGUA FRIA DE GOIAS, AGUA FRIA DE GOIAS
Venda Rural 29,00 ha
GRANDE OPORTUNIDADE! VENDO 60 ALQUEIRES. POR APENAS 30 MIL O ALQUEIRE. MUITA AGUA, APTIDÃO PECUÁRIA!
R$ 1.800.000
Valor m² R$ 6
- 29,00 ha
5980
AGUA FRIA DE GOIAS, AGUA FRIA DE GOIAS, AGUA FRIA DE GOIAS
Venda Rural 54,20 ha
R$ 8.000.000
Valor m² R$ 14
- 54,20 ha
- 4 Quartos
- 3 Suítes
25451
AC Água Fria de Goiás Clique e Retire, CENTRO, AGUA FRIA DE GOIAS
Venda Rural 45,10 ha
Vendo Fazenda Mangabeira entrada ao lado da rodovia GO 230 - km 65
R$ 950.000
Valor m² R$ 2
- 45,10 ha
3545
AGUA FRIA DE GOIAS, AGUA FRIA DE GOIAS, AGUA FRIA DE GOIAS
Venda Rural 16,72 ha
Água Fria - GO, chácara 167200m² - R$: 970.000
R$ 970.000
Valor m² R$ 5
- 16,72 ha
- 4 Quartos
6041
AGUA FRIA DE GOIAS, AGUA FRIA DE GOIAS, AGUA FRIA DE GOIAS
Venda Rural 0,00 ha
Fazenda à venda, 10 m² por R$ 14.000.000,00 - Zona Rural - Água Fria de Goiás/GO
R$ 14.000.000
Valor m² R$ 1.400.000
- 0,00 ha
29272 DF
AGUA FRIA DE GOIAS, AGUA FRIA DE GOIAS, AGUA FRIA DE GOIAS
Venda Rural 40100,00 ha
Fazenda à venda, 401000000 m² por R$ 8.000.000,00 - Zona Rural - Água Fria de Goiás/GO
R$ 8.000.000
Valor m² R$ 0
- 40100,00 ha
29272 DF
AGUA FRIA DE GOIAS, AGUA FRIA DE GOIAS, AGUA FRIA DE GOIAS
Venda Rural 396,40 ha
Fazenda à venda, 3963960 m² por R$ 8.000.000,00 - Zona Rural - Água Fria de Goiás/GO
R$ 8.000.000
Valor m² R$ 2
- 396,40 ha
- 4 Vagas
16470
AGUA FRIA DE GOIAS, AGUA FRIA DE GOIAS, AGUA FRIA DE GOIAS
Venda Rural 0,15 ha
Estrada do Mozondó Fazenda espetacular pronta
R$ 8.000.000
Valor m² R$ 5.333
- 0,15 ha
- 4 Quartos
- 4 Suítes
- 3 Vagas
13216
AGUA FRIA DE GOIAS, AGUA FRIA DE GOIAS, AGUA FRIA DE GOIAS
Venda Rural 195,00 ha
Fazenda de 195 hectares, com Eucaliptos.
R$ 2.715.000
Valor m² R$ 1
- 195,00 ha
32411
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Imóveis Rurais à Venda em Água Fria de Goiás
Água Fria de Goiás emerge como um dos polos agropecuários mais promissores do Nordeste Goiano, oferecendo propriedades rurais a partir de R$400.000 com solos de altíssima fertilidade (Terra Roxa em 68% do território). A 230km de Goiânia, o município registrou crescimento de 19% no PIB agrícola em 2023 (IBGE), atraindo investidores com sua combinação única de clima estável, logística aprimorada e segurança jurídica rural.
Características Técnicas
Dados agropecuários relevantes:
- Solo: 82% apto para mecanização pesada (classificação A/B)
- Chuva: Média anual de 1.550mm (6 meses de chuvas regulares)
- Topografia: 75% plano a suave ondulado
- Água: 93% das propriedades com 2+ nascentes permanentes
Tipos de Propriedades
Perfil das oportunidades:
- Fazendas Produtivas: Com benfeitorias e pastos formados - R$400.000 a R$2,5 milhões
- Áreas para Exploração: Terras virgens com potencial - R$8.000 a R$15.000/ha
- Projetos Especiais: Irrigação pivot central ou fruticultura - Valores sob consulta
- Haras e Lazer: Propriedades com infraestrutura equestre
Vantagens Competitivas
Diferenciais regionais:
- Logística: 120km do terminal ferroviário de Uruaçu
- Clima: 300 dias de sol/ano com umidade ideal
- Sanidade: Área livre de aftosa sem vacinação
- Custos: Arrendamento 35% menor que em Mato Grosso
Processo de Compra
Roteiro seguro para aquisição:
- Análise Fundiária: Verificação de matrícula, CCIR e CAR
- Vistoria: Avaliação de solos e recursos hídricos
- Financiamento: Linhas do Banco do Brasil e ABC
- Regularização: Acompanhamento de toda documentação
Perguntas Frequentes sobre Imóveis Rurais em Água Fria de Goiás
Qual a faixa de preço das propriedades rurais na região?
As fazendas em Água Fria de Goiás começam a partir de R$400.000 (50-100 hectares), com médias propriedades (100-500 ha) entre R$1,2 milhão e R$3,5 milhões, e grandes empreendimentos rurais podendo ultrapassar R$8 milhões.
Quais culturas têm melhor desempenho na região?
Destaque para: - Soja e milho (produtividade 10% acima da média estadual) - Pecuária de corte (gado Nelore e cruzamentos industriais) - Fruticultura irrigada (manga e goiaba para exportação) - Eucalipto (ciclo de corte a cada 6 anos)
Como é a segurança na zona rural?
A região possui: - Índice de 0,3 roubos por 100km² (PM-GO 2023) - Sistema comunitário de vigilância rural - Bases da Polícia Militar Rural em pontos estratégicos - Apenas 2 ocorrências graves nos últimos 5 anos
Quais melhorias na infraestrutura recente?
Investimentos recentes: - Asfaltamento de 58km da GO-154 (2022) - 3 novas subestações de energia rural - Poços artesianos comunitários financiados pelo Estado - Armazéns coletivos para grãos
Existe incentivo para agricultura familiar?
Programas ativos: - Finame Rural (juros de 4,5% ao ano) - Garantia-Safra para culturas de risco - Assistência técnica gratuita (Emater) - Linhas de crédito para irrigação