Rua R 30

Imóvel residencial e comercial no Setor Itatiaia – Excelente oportunidade para morar, investir ou empreender Versátil e com excelente potencial de rentabilidade, este imóvel reúne espaços residenciais amplos e estrutura comercial no mesmo endereço, sendo ideal para quem deseja morar com conforto, gerar renda com locação ou instalar seu próprio negócio. Com 353,33 m² de área edificada, o imóvel é distribuído em dois pavimentos, oferecendo ambientes modernos, funcionais e bem planejados. Piso Superior O pavimento superior conta com 3 salas comerciais independentes, todas com banheiro privativo, acabamento em porcelanato 60x60, luminárias instaladas, esquadrias de alumínio e cobertura em telha sanduíche, proporcionando conforto térmico e excelente padrão construtivo. No mesmo pavimento encontra-se um apartamento com aproximadamente 110 m², composto por: Área gourmet; Sala integrada à cozinha; Cozinha com armários planejados; Banheiro social; 3 quartos, sendo 1 suíte; Suíte com armários planejados. Piso Inferior O pavimento térreo oferece uma excelente estrutura residencial, composta por: 4 suítes; Banheiro social; Banheiro de serviço; Ampla sala para 2 ambientes; Cozinha integrada com armários planejados; Espaço gourmet com churrasqueira e fogão caipira, ideal para receber familiares e amigos; Garagem coberta para até 4 veículos. Este é um imóvel diferenciado, que alia conforto, funcionalidade e múltiplas possibilidades de uso. Perfeito para famílias que desejam um imóvel espaçoso ou para investidores que buscam um patrimônio com potencial para geração de renda por meio de locações residenciais e comerciais. Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade no Setor Itatiaia.