Rua 86C

Exclusiva Casa no Setor Sul: 540 m² de Lote com Acesso Duplo e Fundo para Pracinha Morar no tradicional e arborizado Setor Sul já é um privilégio, mas encontrar um imóvel com fundo para uma praça e acesso independente pela frente e pelos fundos é uma verdadeira raridade no mercado imobiliário de Goiânia. Esta casa espaçosa oferece não apenas um terreno generoso, mas um estilo de vida onde a tranquilidade e a natureza se integram perfeitamente ao seu dia a dia. Com um terreno espetacular de 540 m² e 321 m² de área construída, esta residência é o cenário perfeito para famílias que buscam liberdade, muito conforto e um enorme potencial para criar o lar dos sonhos com uma área de lazer cinematográfica. Resumo do Imóvel: Valor: R$ 1.990.000,00 Área do Lote: 540 m² Área Construída: 321 m² Quartos: 4 Localização: Setor Sul Destaques: Acesso Frente e Fundo, Integração com Praça. Destaques Exclusivos desta Residência: O Seu Quintal é uma Praça: Imagine abrir o portão dos fundos da sua casa e ter acesso direto a uma pracinha tranquila. Esse contato imediato com o verde garante um clima mais fresco, excelente ventilação cruzada, canto dos pássaros e a deliciosa sensação de ter um parque como extensão do seu próprio lar. Acesso Duplo e Versatilidade: O imóvel conta com entrada tanto pela rua da frente quanto pela rua dos fundos. Esse é um diferencial logístico fantástico! Permite criar entradas independentes para moradores e convidados em dias de evento, facilita o fluxo de veículos e oferece uma versatilidade incrível até mesmo para quem deseja adaptar o espaço para um perfil comercial ou de serviços. Amplitude para Toda a Família: Com 321 m² de área edificada, a casa possui ambientes robustos e conta com 4 quartos de excelentes proporções, prontos para acomodar toda a sua família com o máximo de conforto e privacidade. Terreno Generoso: Os 540 m² de lote oferecem um verdadeiro "quadro em branco". Há espaço de sobra para um belo projeto de paisagismo, construção de uma área gourmet completa, piscina e tudo o que você sempre sonhou em ter em casa. A Magia do Setor Sul Um dos endereços mais charmosos, centrais e cobiçados da capital. Viver no Setor Sul é estar cercado por ruas largas e arborizadas, a pouquíssimos minutos das melhores escolas, clínicas, polos gastronômicos e de toda a conveniência que as regiões vizinhas (como o Marista e o Bueno) oferecem, sem abrir mão da paz de um bairro residencial. Uma oportunidade única de morar com espaço de chácara no coração da cidade. Imóveis com essas características topográficas e de acesso voam do mercado. Agende agora mesmo a sua visita, conheça todo o potencial desta casa e comece a planejar o seu novo futuro!