]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto" tabindex="-1" data-turn-id="request-69987bf8-0d64-8325-8a06-10c682f70a50-11" data-testid="conversation-turn-90" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant"> Excelente sobrado no Setor Nova Suíça, com 349,26m² de construção em lote de 384m². Imóvel sólido, construído para moradia, com materiais de alta qualidade e rico em madeira Ipê maciço. Distribuição Piso Inferior: Sala ampla para dois ambientes Cozinha americana integrada 2 suítes plenas com varanda Cômodo versátil (home office ou quarto adicional) Varanda Jardim ornamental e pomar com árvores frutíferas Área de serviço reservada Garagem espaçosa Piso Superior: 2 suítes plenas Lavabo Espaço gourmet com pia Terraço amplo  Diferenciais Acabamento em cimento queimado Rica em madeira Ipê Armários planejados Automação residencial (Alexa) Telha isotérmica Portão eletrônico Cerca concertina Imóvel ideal para quem busca espaço, conforto e estrutura diferenciada em uma das regiões mais tradicionais da cidade. Agende sua visita e conheça de perto todos os detalhes.   .