Rua 228

Sobrado à venda no Setor Leste Universitário, em Goiânia, com 435 m² de terreno e 261 m² de área construída. Um imóvel que chama atenção pela estrutura sólida, pelos ambientes bem distribuídos e pelo potencial que o espaço oferece para quem valoriza conforto e funcionalidade. No pavimento térreo, os ambientes sociais são amplos e bem definidos. A casa conta com sala de estar, sala de jantar e sala de TV, criando diferentes espaços de convivência e permitindo uma rotina mais confortável para a família. Integrada à área interna, a área gourmet com churrasqueira e climatização amplia ainda mais o espaço social e se torna um ambiente ideal para receber convidados ou aproveitar momentos de lazer. A cozinha é fechada, garantindo organização e praticidade no dia a dia, além de contar com despensa, banheiro de serviço e uma área de serviço independente e discreta, mantendo a dinâmica da casa bem resolvida. No pavimento superior, os ambientes priorizam conforto e privacidade. A suíte master possui closet integrado ao banheiro, trazendo funcionalidade ao espaço. O andar também conta com uma sala íntima com varanda, outro quarto com varanda e um ambiente de escritório que também se conecta à varanda, garantindo ventilação natural e boa iluminação. Na parte externa, o quintal revela mais possibilidades de uso. Há um quarto com banheiro que atualmente é utilizado como depósito, além de um espaço com horta e pomar, que traz um caráter mais funcional e acolhedor ao imóvel. O acesso lateral independente contribui para a privacidade da casa e facilita a circulação sem interferir na área social. O sobrado foi totalmente reformado, possui sistema de energia com placas solares e será vendido com os móveis fixos. Localizado em uma área estruturada do Setor Leste Universitário, o imóvel está próximo a importantes vias de acesso, universidades, supermercados, farmácias e diversos serviços do dia a dia, oferecendo praticidade e mobilidade em um dos bairros mais tradicionais de Goiânia. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.