VENDE-SE – Lindo Sobrado no Setor Leste UniversitárioSe você busca um imóvel completo, espaçoso, seguro e com excelente localização, este sobrado é a escolha perfeita!?? Sobrado amplo e totalmente decorado, construído em lote inteiro de 455 m², com mais de 260 m² de área construída, riquíssimo em armários planejados, distribuídos com muito conforto e funcionalidade.? Características do imóvel: • 4 quartos amplos, sendo 1 suíte com closet no banheiro; • 5 salas bem distribuídas e climatizadas (sendo 1 linda sala de estar/recepção; 1 sala de jogos com mesa de sinuca e cristaleira fixa; 1 sala de tv; 1 sala/área gourmet com churrasqueira elétrica, cooktop, balcão em pedra com pia e armários; e 1 sala no pavimento superior; • 3 sacadas; • 1 escritório todo armariado; • 3 espaços amplos e generosos para dispensa e/ou futura sauna; • 4 banheiros no total + 1 lavabo; • Área interna frontal com jardim tropical decorado e com iluminação de Led; • Cozinha e ambientes decorados; • 3 vagas de garagem; • Cômodo independente com banheiro nos fundos, ideal para moradia de funcionário, visita ou uso multipropósito; • 6 aparelhos de ar-condicionado instalados; • Grande quintal com espaço para quiosque e piscina, com várias árvores frutíferas e até uma horta coberta e estruturada.?? Infraestrutura e Segurança: • Portão eletrônico; • Energia solar, proporcionando economia e sustentabilidade (produz mais de 700kw por mês; • Cerca elétrica; • Fechadura digital; • Circuito externo de câmeras de segurança conectado ao celular, permitindo monitoramento em tempo real, de qualquer lugar e momento; • Sistema de alarme.?? Localização privilegiada:Localizado no Setor Leste Universitário, um dos bairros mais valorizados e bem localizados de Goiânia, próximo a faculdades, escolas, shopping, clínicas, supermercados, hospitais, parques e diversas conveniências, que tornam o dia a dia muito mais prático.?? Um imóvel completo, com espaço, segurança, tecnologia e uma área externa encantadora para quem valoriza qualidade de vida!Valor: R$ 1.480.000,00