Comentários do corretor: Sobrado luxuoso no Setor Jaó, com 4 suítes, 210m² de área construída e aproximadamente 215m² de área total. O imóvel é não geminado e oferece garagem para 4 carros, ideal para quem busca espaço e sofisticação. O acabamento é de alto padrão, com porcelanato perolado 80x80, rodapés embutidos e revestimento 3D nas áreas sociais principais. As sancas decoradas com iluminação em LED embutida oferecem um toque moderno e sofisticado. A estrutura reforçada e impermeabilização total do imóvel garantem qualidade e durabilidade. No piso térreo, o sobrado possui uma sala de 2 ambientes, 1 suíte americana, banheiro social, sala de jantar, cozinha e varanda gourmet integradas, no conceito aberto, com pia de cuba dupla e bancada em granito integrada. A varanda gourmet conta com churrasqueira predial e light holder em blindex com dupla mão de abertura. O quintal gramado e a área de serviço (lavanderia) completam o espaço funcional. No piso superior, destaca-se a suíte master de cerca de 30m², com sacada dupla e banheiro amplo com cuba dupla. Além disso, o sobrado oferece mais 2 suítes plenas, todas com excelente acabamento e conforto. Infraestrutura Pública: Calçada, Iluminação pública, Internet banda larga, Linhas de ônibus na região, Linhas de ônibus no logradouro, Rede de água tratada, Rede de energia elétrica, Rede de esgoto sanitário, Rede telefônica, Rua asfaltada, Rua pavimentada Atenção: Informamos que o conteúdo exposto neste anuncio, em especial, veículos, móveis, adereços, objetos de decoração, eletrodomésticos, maquinários e equipamentos estão apresentados em caráter ilustrativo, ficando claro que não fazem parte do preço do imóvel e do contrato de aquisição ou locação. Disponibilidade, preço e metragens do imóvel sujeito a confirmação no ato do fechamento do negócio.