SOBRADO COMPLETO COM 4 QUARTOS – SETOR GOIÂNIA 2 | CONFORTO E LAZER PARA SUA FAMÍLIA Localizado na Rua Ipê, no Setor Goiânia 2, este sobrado foi planejado para oferecer bem-estar, praticidade e segurança em uma das regiões mais tranquilas da cidade. Área construída: 230 m2 | Lote: 360 m2 Pavimento térreo: •Sala ampla para 3 ambientes, com piso em granito, sanca, ar-condicionado e lavabo •Cozinha com armários, bancada e sanca •Área de serviço separada (lavanderia) •Janelas grandes com excelente ventilação natural •Construção sólida com tijolo deitado Pavimento superior: •4 quartos no total, sendo: •1 suíte master com closet, armário, banheira, box em blindex e ar-condicionado •2 quartos com armários e sacada •1 quarto com armário •Varanda ampla (com possibilidade de ser adaptada para escritório ou home office) •Ventilação natural em todos os cômodos Área externa e lazer: •Piscina de 8m x 1,40m (ideal para hidroginástica, lazer e recreação) •Área gourmet com churrasqueira •Banheiro externo e cômodo para armazenamento •Água aquecida na cozinha e banheiros (boiler de 450 litros) •3 caixas d’água (2 de 500L + 1 de 750L) •Vagas para 4 veículos (2 cobertas) •Corredores nas duas laterais, garantindo circulação e acesso de serviço •Imóvel bem posicionado em rua tranquila, com acesso exclusivo de moradores e visitantes Diferenciais: •Aceita financiamento •Aceita imóvel como parte do pagamento (apartamento ou lote no Goiânia 2, Jardim Pompéia ou São Judas Tadeu) •Móveis soltos não estão inclusos Localização privilegiada: •Próximo a padarias, farmácias, supermercados, faculdades (UFG e Alfa), escolas, academias, igrejas e ao Passeio das Águas Shopping •Acesso fácil às principais vias da cidade e rodovias •Próximo ao Lago Ecológico Leolídio Caiado (lazer e atividades esportivas) Fale com Leomar Terra – CRECI GO 12.122 Seu personal corretor de imóveis WhatsApp: (62) 9 Ligue Agora Chave do anúncio: cbQ7iOfTqw3ZOMt6