De acordo com o índice FipeZap, temos os seguintes valores médios de rentabilidade do aluguel (valor do aluguel anual dividido pelo valor do imóvel): ???? Média no Território Nacional (Brasil) Considerando a média de todas as cidades e capitais acompanhadas pelos principais índices no país, o retorno é de 5,75% ao ano ou 0,48% ao mês.  Média em Goiânia Goiânia tem se destacado consistentemente e, segundo os dados mais recentes, é a capital com a maior rentabilidade de aluguel do Brasil, com retorno de 6,7% ao ano ou 0,55% ao mês.  Retorno deste imóvel O nosso imóvel tem potencial de locação de longa duração com valor mensal flutuando entre R$7.500 e R$8.000. Com isso temos uma rentabilidade recorde com retorno de 12% ao ano ou 1% ao mês, que é quase o dobro da média Goianiense. É importante enfatizar, que por termos 5 imóveis de locação dentro do mesmo lote, cada um locado individualmente, o investidor tem mais segurança em relação à períodos de vacância. Diferentemente de um imóvel único, que ao estar vago, não gera renda alguma.No entanto, a região do Centro de Goiânia é conhecida pela alta demanda na procura por imóveis residenciais, principalmente de baixa metragem, como é o caso de 4 das 5 casas que temos neste terreno.Abaixo detalhamos a configuração de cada uma das casas:1) Casa 1: Composta por 4 Quartos, 1 Suíte, 1 Banheiro Social, 1 Lavabo de Serviço, Sala de Jantar, Sala de Estar , Cozinha Fechada, Dispensa, Área de Serviço e Jardim. Garagem para 1 carro. Entrada individualizada.     Um dos quartos permite utilização como Home Office, com dupla entrada, permitindo receber clientes sem adentrar o ambiente doméstico. 2) Casa 2: Composta por 2 Quartos, Sala, Cozinha, Banheiro e Quintal com Área de Serviço. Entrada individualizada.3) Casa 3: Composta por 1 Quarto, Sala, Cozinha e Area de Serviço. Entrada compartilhada com outras duas casas.  4) Casa 4: Composta por 1 Quarto, Sala, Cozinha e Area de Serviço. Entrada compartilhada com outras duas casas.  5) Casa 5: Composta por 1 Quarto, Sala, Cozinha e Area de Serviço. Entrada compartilhada com outras duas casas.  O imóvel fica localizado em uma rua residencial calma e silenciosa com facilidade para estacionar a qualquer hora do dia.Temos linhas de ônibus para toda a região metropolitana de Goiânia e Aparecida de Goiânia, a poucos minutos de caminhada.O que temos a uma distância de até 15 minutos de caminhada da casa ?Supermercado Tatico a 5 minutos de caminhada. Colégio Santo Agostinho a 2 minutos de caminhada.Parque Mutirama a 3 minutos de caminhada.Hospital dos Acidentados | Laboratório CRD a 3 minutos de caminhada.Teatro Madre Teresa Garrido a 4 minutos de caminhada.IFG a 5 minutos de caminhada.Centro de Pós Graduação da PUC a 2 minutos de caminhada.Polo de Compras da Avenida 44 a 10 minutos de caminhada.Ginásio Rio Vermelho e Estádio Olímpico a 9 minutos de caminhada.Centro de Convenções a 12 minutos de caminhada.Teatro Goiânia a 15 minutos de caminhada.Shopping Estação Goiânia / Leroy Merlin a 12 minutos de caminhada.Rodoviária a 15 minutos de caminhada.Sua localização privilegiada permite explorar ganhos ainda mais rentáveis, com  locação Short Stay (curta temporada), através de aplicativos como AirBnb ou Booking, alavancando os ganhos mensais entre 40 a 120%.