Sobrado de Alto Padrão com Energia Solar no Residencial Mirante. Descubra o luxo e a modernidade neste sobrado excepcional, localizado no Residencial Mirante, uma área tranquila e estratégica na Região Noroeste de Goiânia. Com um projeto arquitetônico arrojado de 2019, este imóvel oferece 303m² de área construída com acabamentos finos e um design contemporâneo. O imóvel se destaca por: • Design Imponente: Sala de jantar com pé direito duplo e uma elegante escada com corrimão em inox e vidro temperado. • Conforto e Privacidade: São 4 quartos amplos, incluindo 1 suíte master com closet, armários planejados e uma sacada privativa que dá acesso a um escritório (também com armários). • Ambientes Integrados: Cozinha americana completa (com fogão cooktop e coifa) e bancada, perfeitamente integrada à sala de jantar. • Lazer e Convivência: Sala de TV no pavimento superior, equipada com painel e raque, e duas sacadas para aproveitar a vista. • Acabamentos Premium: Todo o piso em porcelanato. Principais Características: • Área Construída: 303 m² • Terreno: 200 m² • Quartos: 4 (sendo 1 suíte com closet) • Banheiros: 3 (1 suíte + 2 sociais) • Vagas: 3 (2 cobertas) • Extras: Sala de visita, escritório, área de serviço, jardim de inverno e quarto de depósito na garagem. Diferenciais Exclusivos: • Sustentabilidade: Sistema de energia solar já instalado, gerando economia e eficiência. • Recursos Hídricos: Reservatório de 5.000 litros para reuso de água no jardim e limpeza externa. • Potencial de Expansão: O projeto permite a reversão do espaço da banheira na suíte master para criar uma segunda suíte no quarto adjacente. ________________________________________ ?? Localização Estratégica O Residencial Mirante combina a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de estar a poucos minutos de tudo que você precisa: • Acesso Rápido: Fácil acesso à Av. Perimetral Norte e à GO-070 (saída para Goianira/Inhumas), facilitando a locomoção para qualquer ponto da cidade. • Polos Comerciais: Próximo ao Portal Shopping e a toda a vasta rede de comércio da Av. Cândido de Morais (Setor Cândida de Morais), que oferece supermercados (Atacadão, Assaí), bancos, farmácias, escolas e restaurantes. Um imóvel completo, que une sofisticação, tecnologia e conforto em uma localização de fácil acesso e grande conveniência. Valor: R$ 1.200.000,00