AVENIDA BERLIM

Ágio de Sobrado 4 Suítes em Condomínio Fechado de Alto Padrão – Goiânia Excelente oportunidade de ágio de sobrado de alto padrão, com 4 suítes, ampla área privativa e estrutura completa de lazer. O imóvel possui 167 m² de área construída, terreno de 223 m² e um dos maiores quintais privativos do condomínio, com 109 m², além de estar localizado em um lote de esquina em uma das melhores posições do empreendimento. O projeto oferece ambientes modernos, funcionais e integrados, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um condomínio fechado. Destaques do imóvel: • Ágio: R$ 550.000,00 • Valor total do imóvel: R$ 1.770.000,00 • Saldo devedor: R$ 1.220.000,00 • 167 m² de área construída • Terreno de 223 m² • Lote de esquina • 4 suítes, sendo 1 suíte master com closet • Suíte master com banheiro amplo e 2 duchas • 1 suíte no pavimento térreo • Pontos para ar-condicionado nas suítes • Escritório no pavimento superior • Sala e cozinha integradas • Lavabo • Lavanderia espaçosa • 3 vagas de garagem • Energia solar • Quintal privativo de 109 m² • Espaço ideal para futura área gourmet e piscina O condomínio oferece lazer completo para toda a família, com salão de festas, academia, piscinas adulto e infantil, quiosques com churrasqueira, sauna, quadras de futebol, tênis, vôlei e beach tennis, parque infantil e espaço pet. Outro grande diferencial é a ampla área verde, com aproximadamente 29 mil m² de mata, pista para caminhada e riacho, proporcionando contato com a natureza dentro do próprio condomínio. O empreendimento também contará com área de conveniência com salas comerciais destinadas a diferentes serviços, trazendo mais praticidade aos moradores e contribuindo para a valorização e estrutura do condomínio. CONDIÇÕES DO ÁGIO: • Ágio: R$ 550.000,00 • Saldo devedor: R$ 1.220.000,00 • Valor total do imóvel: R$ 1.770.000,00 • Parcelas de R$ 4.200,00 até 01/2028 • 2 balões de R$ 42.000,00, em 01/2027 e 07/2027 • Parcela de chaves de R$ 80.000,00 na entrega • Entrega prevista para 03/2028 • As parcelas serão abatidas do saldo devedor • Saldo restante poderá ser quitado à vista ou por financiamento bancário • Aceita proposta • Avalia veículo como parte do pagamento Localizado em uma região de expansão e valorização imobiliária, com acesso facilitado às principais vias de Goiânia e proximidade de comércios, serviços, supermercados, escolas e demais conveniências. Uma excelente oportunidade para adquirir um sobrado novo de alto padrão por meio de ágio, com 4 suítes, energia solar, amplo quintal, lote de esquina e condomínio com lazer completo e extensa área verde.