Sobrado Comercial e Residencial à Venda – Jardim América | Goiânia/GO Valor: R$ 1.450.000,00 Área total: 200 m2 | Área construída: 180 m2 4 quartos (2 suítes) | 2 vagas de garagem ? Oportunidade Única para Morar e Investir! Este sobrado multifuncional no Jardim América é a escolha ideal para quem busca um imóvel versátil, que une residência confortável e espaço comercial lucrativo. Com estrutura sólida, acabamento de qualidade e energia solar já instalada, o imóvel garante economia e sustentabilidade, além de excelente potencial de rentabilidade. ? Distribuição do Imóvel Piso Térreo: • Loja voltada para a rua (ótima visibilidade comercial) • Garagem para 2 veículos • Escritório • Cozinha com armários planejados • 1 quarto com suíte privativa (ideal para consultório ou sala de atendimento) • Banheiro social (atende tanto a parte residencial quanto comercial) • Área de serviço independente Piso Superior: • Hall de acesso • 4 quartos amplos e bem ventilados • 2 suítes com armários embutidos • Varanda com boa iluminação natural ? Diferenciais que Valorizam o Imóvel • Energia solar instalada • Estrutura sólida e moderna • Layout flexível para uso comercial e residencial • Excelente localização, com alto fluxo e fácil acesso • Ideal para clínicas, escritórios, consultórios ou locação mista ? Endereço: Rua C-137 – Jardim América, Goiânia/GO Localização estratégica: próximo a comércios, vias principais e serviços essenciais. ? Uma oportunidade rara que une praticidade, conforto e potencial de investimento! Agende sua visita e conheça de perto este sobrado diferenciado. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: ntjFtQhPWB5i5OVc