VILLA152508 - Última atualização: 19/12/25 23:31 EXCLUSIVIDADE BORDALO PRIME, CASA + LOTE NA SHIS QL 26 - Lago Sul Casa com DOIS LOTES na QL 26. Área total: 1.205,22m² Casa com 4 suítes, 6 banheiros e 5 vagas de garagem Imóvel + lote Bordalo Prime apresenta esta oportunidade única no Lago Sul: uma residência encantadora e espaçosa em uma das quadras mais desejadas da cidade, acompanhada de um lote exclusivo, totalizando mais de 1.200m² de terreno. Ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. Detalhes do imóvel: - 4 suítes espaçosas e bem ventiladas; - 6 banheiros, incluindo lavabo e banheiros de apoio; - 5 vagas de garagem cobertas; - Sala de estar e sala de jantar com ambientes integrados e aconchegantes; - Escritório com copa e mini cozinha; - Cozinha planejada com armários; - Área gourmet completa com churrasqueira e forno de pizza; - Piscina e jardim; - Ofurô envidraçado com vista para a natureza; - Varanda ampla e coberta, ideal para receber amigos e familiares; - Lote lateral com jardim e possibilidades de ampliação, construção ou integração; Diferenciais: - Imóvel pronto para morar, com acabamentos de qualidade; - Ampla área verde, privacidade e contato direto com a natureza; - Localização privilegiada com fácil acesso ao centro de Brasília; Entre em contato e agende sua visita com a Bordalo Prime para conhecer cada detalhe dessa oportunidade. Valor aluguel já com desconto de pontualidade: R$ 35.000,00 Valor do IPTU/TLP 2025: R$ 10.440,27 Observações: 1 - O valor do anúncio de locação corresponde ao valor líquido e apenas é válido se o pagamento for realizado até a data de vencimento estipulada em contrato. Se o pagamento ocorrer após a data de vencimento, ao valor do aluguel será acrescido a perda do desconto de pontualidade mencionado no contrato de locação; 2 - O candidato à locação deverá confirmar os valores do IPTU/TLP e condomínio, pois esses podem sofrer alterações; 3 - O Locatário deve comprovar renda proporcional a 3 vezes o valor bruto do aluguel. MODALIDADES DE GARANTIA PARA LOCAÇÃO: Seguro Fiança - é feito uma analise pela seguradora, em media chega a ser até 3X o valor do aluguel+cond+iptu. Esse valor não será devolvido ao final do contrato. Título de capitalização é feito um boleto no valor de 6X o valor do aluguel, condomínio e IPTU, sendo esse valor devolvido ao final do contrato. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Fazenda do DF. Agende sua visita! Maiores informações: Bordalo PRIME: Ligue Agora