Locação com contrato de exclusividade. ACEITA PROPOSTA
!!! QL 14 EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, PRÁTICA, FUNCIONAL, CONFORTÁVEL !
- Casa DESOCUPADA.
- Será pintada, revisada, com reformas e melhorias.
- Excelente casa totalmente reformada, em torno de 400 m2,
- 100% térrea,
- 04 (quatro) suítes, todas com ar condicionado,
- Excelente area gourmet,
- Lavabo,
- Cozinha com armarios planejados e com excelente espaço,
- Piso todo de madeira maciça, janelas e portas em madeira,
- Piso acetinado fosco na cozinha, varanda e ao redor da piscina.
- Área de serviço coberta e descoberta,
- DCE,
- 04 vagas de garagem sendo duas cobertas e duas descobertas,
- Piscina aquecida, pomar com bananeira, abacateiro, pitangueira, limoeiro.
- Casa extremante bem cuidada, muitos armários, totalmente plana sem desníveis ou degraus, bem iluminada e arejada.
- Super confortável, segura, discreta, de manutenção fácil.
- Uma grande oportunidade para quem quer uma vida prática e confortável com todo prazer de se morar numa casa do Lago Sul, melhor bairro do DF.
- Local seguro, vizinhos de todos os lados e fundos.
- Casa foi praticamente toda reformada há 03 anos e o investimento na época foi em torno de R$ 1.000.000,00.
- Poucos ambientes não sofreram reforma e mesmo assim estão muito bem conservados.
MODALIDADES DE GARANTIA LOCATÍCIA:
1. Fiadores
Dois fiadores obrigatórios;
Pelo menos um deles deve possuir imóvel quitado e escriturado no DF;
Ambos devem comprovar renda mínima de 3x o valor do aluguel (além do locatário).
2. Seguro Fiança Locatícia
Garantia contra inadimplência, com análise realizada pela seguradora;
O valor da taxa varia conforme o perfil (simulação disponível após aprovação do cadastro);
Taxa de setup: R$ 280,00 (não reembolsável).
3. Título de Capitalização
Depósito à vista no valor de até 7x o aluguel + os encargos IPTU;
Valor resgatável ao final do contrato, com correção monetária, desde que não haja pendências;
Participa de sorteios mensais pela Loteria Federal;
O valor fica vinculado ao contrato e é devolvido corrigido ao término da locação, caso não haja débitos ou danos no imóvel.
Agendamentos apenas pelo telefone ou WhatsApp.
Luiz Gustavo: (61) 9 Ligue Agora
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Características
Ar Condicionado
Despensa
Lavabo
Piscina
Portão Eletrônico
Varanda
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Attivus Negócios Imobiliários
Creci: 21717
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco BRB, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
Envie sua crítica que iremos entrar em contato com o responsável pelo imóvel anunciado para que ele verifique e atualize a informação.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Attivus Negócios Imobiliários enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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