VILLA152633 - Última atualização: 15/03/26 23:32 SHIS QI 03 - Lago Sul Apresentamos uma excelente residência, que combina sofisticação, elegância atemporal e amplo contato com a natureza, ideal para quem busca conforto, privacidade e exclusividade em uma localização privilegiada. Com 600m² de área construída, implantada em um terreno de 776m², somados a uma extensa área verde privativa de aproximadamente 2.200m², esta casa se destaca por seus ambientes amplos, bem definidos e com excelente padrão construtivo. Sobre o imóvel: Pavimento térreo: - Sala ampla para três ambientes, com arquitetura clássica e excelente iluminação natural - Cozinha espaçosa com armários planejados - Despensa - Escritório reservado, ideal para home office - Suíte no térreo, oferecendo praticidade e conforto - Lavanderia - Dependência completa de empregada - Pavimento superior: - 4 suítes com armários, sendo - Suíte master com closet e varanda privativa, proporcionando conforto, privacidade e charme clássico Área externa: - Piscina aquecida - Sauna - Espaço gourmet com churrasqueira - Banheiro de apoio - Campo de futebol - Canil - Pomar - Ampla área verde, ideal para momentos de lazer, contemplação e convivência familiar - 2 vagas cobertas - 8 vagas descobertas Diferenciais: - Poço artesiano para irrigação do jardim e abastecimento da área de lazer - Aquecimento solar nas torneiras e chuveiros - Conjunto monitorado com câmeras de vigilância 24 horas - Próxima a comércio variado e a poucos minutos do Shopping Gilberto Salomão Uma residência clássica, elegante e completa, perfeita para quem valoriza arquitetura tradicional, espaços generosos e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da região. Os preços, valores e informações exibidas poderão sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser conferidos pelos específicos na matrícula do imóvel e na Secretaria de Economia do DF. Valor aluguel já com desconto de pontualidade: R$ 22.000,00 Observações: 1 - O valor do anúncio de locação corresponde ao valor líquido e apenas é válido se o pagamento for realizado até a data de vencimento estipulada em contrato. Se o pagamento ocorrer após a data de vencimento, ao valor do aluguel será acrescido a perda do desconto de pontualidade mencionado no contrato de locação; 2 - O candidato à locação deverá confirmar os valores do IPTU/TLP e condomínio, pois esses podem sofrer alterações; 3 - O Locatário deve comprovar renda proporcional a 3 vezes o valor bruto do aluguel. MODALIDADES DE GARANTIA PARA LOCAÇÃO: Seguro Fiança - é feito uma analise pela seguradora, em media chega a ser até 3X o valor do aluguel+cond+iptu. Esse valor não será devolvido ao final do contrato. Título de capitalização é feito um boleto no valor de 6X o valor do aluguel, condomínio e IPTU, sendo esse valor devolvido ao final do contrato. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Fazenda do DF. Agende sua visita! Maiores informações: Bordalo PRIME: Ligue Agora