Uma casa que acolhe pela luz, encanta pelos detalhes e convida a viver com calma e elegância. Localizada em uma das quadras mais tradicionais e valorizadas do Lago Sul, esta residência totalmente reformada traduz conforto, bom gosto e uma relação genuína com o verde e a paisagem ao redor. Desde a chegada com vista para o lago, a casa se revela clara, arejada e fluida — pensada para quem valoriza espaços generosos, integração e bem-estar. DIMENSÕES QUE FAZEM A DIFERENÇA - Área construída: aproximadamente 560 m² - Terreno: 776 m² + 400 m² de área verde - Área total aproximada: 1.176 m² Aqui, espaço não é apenas metragem — é liberdade. AMBIENTES QUE ACOLHEM A sala de estar principal, com piso em madeira de lei (tábua corrida), é banhada por luz natural e se abre para uma vista encantadora do Lago, além de contar com um delicado jardim de inverno, que traz natureza para dentro da casa e cria uma atmosfera de serenidade. Um segundo ambiente de estar, mais informal e convidativo, se conecta de forma orgânica à sala de jantar, à pequena copa e à cozinha, formando um conjunto perfeito para o dia a dia, encontros em família e momentos descontraídos. A varanda lateral externa, com pergolados cobertos por flores, completa essa experiência — um espaço que pede uma pausa, um café no fim da tarde ou uma boa conversa ao ar livre. FUNCIONALIDADE E ESTÉTICA A cozinha, totalmente renovada, conta com armários planejados novos, excelente iluminação natural e uma organização pensada para quem gosta de praticidade sem abrir mão do design. Os banheiros, igualmente novos e modernos, seguem a mesma linha: elegantes, funcionais e atemporais. ÁREA ÍNTIMA: CONFORTO E PRIVACIDADE A casa dispõe de 4 quartos, distribuídos de forma inteligente: - 2 suítes - 2 semi-suítes - Todos os quartos com closet, garantindo organização e conforto Os ambientes são climatizados, com ar-condicionado moderno nos quartos, além de esquadrias em alumínio e persianas automatizadas, que permitem controlar luz e privacidade com total comodidade. VALORES Aluguel: R$ 25.000,00 IPTU/TLP: R$ 4.612,80 Uma casa para quem busca mais do que morar — busca viver bem. Aqui, cada espaço foi pensado para oferecer conforto real, elegância sem excessos e uma conexão natural ao redor. AGENDE SUA VISITA NORONHA IMOB – Imóveis Selecionados LTDA WhatsApp: Ligue Agora Atendimento bilíngue | Nós vamos ao seu encontro Corretoras responsáveis: Rita Noronha – Ligue Agora | CRECI 14009 Auria Rebouças – Ligue Agora | CRECI 21025