SHIS QI 19

VILLA153247 - Última atualização: 26/05/26 23:31 LAGO SUL - SOFISTICAÇÃO, EXCLUSIVIDADE E CONFORTO Mais do que uma casa, uma experiência única de morar bem em um dos endereços mais desejados de Brasília. Com aproximadamente 500m² de área construída, vista privilegiada para plano piloto, esta residência impressiona pela arquitetura elegante, ambientes amplos e integração perfeita entre conforto, privacidade e requinte. Projetada para quem valoriza espaço e sofisticação, ideal para viver e receber com excelência. Os ambientes sociais encantam pela amplitude e funcionalidade: ampla sala com excelente iluminação natural, bar integrado, escritório privativo, lavabo e um sofisticado subsolo com banheiro, perfeito para múltiplas possibilidades de uso. A área íntima conta com 04 suítes generosas, todas equipadas com armários e ar-condicionado, proporcionando conforto absoluto em cada detalhe. A área de lazer é um verdadeiro refúgio particular: Piscina, churrasqueira, banheiro de apoio, depósito e um amplo jardim que transmite charme, tranquilidade e total privacidade. Diferenciais deste imóvel: Sistema de energia fotovoltaica; Ar-condicionado nas suítes, sala e escritório; Armários planejados em todos os ambientes; 02 dependências completas de serviço; Área de serviço coberta e descoberta; Garagem para 03 veículos. Valor aluguel sem mobília: R$ 20.000,00 Valor do aluguel com mobília R$ 25.000,00 Valor do IPTU/TLP 2026: R$ 5.628,00 Observações: 1 - O valor do anúncio de locação corresponde ao valor líquido e apenas é válido se o pagamento for realizado até a data de vencimento estipulada em contrato. Se o pagamento ocorrer após a data de vencimento, ao valor do aluguel será acrescido a perda do desconto de pontualidade mencionado no contrato de locação; 2 - O candidato à locação deverá confirmar os valores do IPTU/TLP e condomínio, pois esses podem sofrer alterações; 3 - O Locatário deve comprovar renda proporcional a 3 vezes o valor bruto do aluguel. MODALIDADES DE GARANTIA PARA LOCAÇÃO: Seguro Fiança - é feito uma analise pela seguradora, em media chega a ser até 3X o valor do aluguel+cond+iptu. Esse valor não será devolvido ao final do contrato. Título de capitalização é feito um boleto no valor de 6X o valor do aluguel, condomínio e IPTU, sendo esse valor devolvido ao final do contrato. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Fazenda do DF. Agende sua visita! Maiores informações: Corretor Flavio Fernandes: 61-Ligue Agora Bordalo PRIME: Ligue Agora