TH34075 - QE 17, Guará II - Excelente casa com 04 quartos, sendo 01 suíte, 300m²/terraço. Agende sua visita! Localizada na Qe 17 no Guará II. Excelente casa com acabamento e construção de alto padrão composta por: Térreo: Salas integradas, amplo ambiente para estar e jantar, com projeto de iluminação, bancadas e marcenaria de excelente qualidade. quarto térreo: ideal para hóspede ou escritório, já com painel de tv, cozinha moderna, espaçosa e equipada com armários, banheiro social acabamentos em granito e box em blindex, área de serviço independente, com banheiro auxiliar. 1º pavimento: Sala íntima, ambiente aconchegante com painel de tv e acesso à varanda, 02 quartos com armários amplos sendo, suíte master espaçosa com painel de tv e ar-condicionado, closet, banheiro estilo spa, com bancada em granito, armário, banheira de hidromassagem e box em blindex independente, banheiro social com cuba sobreposta e box em blindex. Terraço: Varanda coberta e ampla, ideal para receber familiares e amigos, sauna para relaxamento, churrasqueira para momentos de confraternização lavabo e ducha, garantindo total praticidade. Próxima ao Comércio Local, Ponto de Ônibus, Escola, Restaurante, Farmácia e Estacionamento Público. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O IPTU é cobrado do locatário e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; 6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp Ligue Agora.