Casa incrível na QE 15 do Guará! Se você procura conforto, espaço e localização privilegiada, essa é a casa ideal pra você! Localizada em uma das melhores quadras do Guará, essa casa conta com 4 quartos amplos, sendo 3 suítes, proporcionando o equilíbrio perfeito entre praticidade e privacidade. O imóvel apresenta ambientes bem distribuídos, iluminados e ventilados, com acabamento de excelente qualidade. A sala é espaçosa, perfeita para reunir família e amigos, e a cozinha conta com ótimo espaço para quem gosta de cozinhar com conforto. Além disso, você terá vaga de garagem para até 3 carros, um grande diferencial na região. Tudo isso em uma localização privilegiada, próxima a comércios, escolas e com fácil acesso às principais vias do Guará. Uma casa completa, pronta pra você entrar e morar bem! MODALIDADES DE LOCAÇÃO: FIADOR: são necessários 2 (dois) sendo que um deles precisa ter imóvel quitado e escriturado no DF. E ambos (locatário e fiadores) precisam comprovar renda equivalente a 3x o valor do aluguel bruto. CAUÇÃO: depósito ou transferência equivalente a 3x o valor do aluguel bruto + 3x o valor do condomínio (se houver). Este valor fica retido e será restituído no final do contrato. CARTÃO DE CRÉDITO: Utilizamos a plataforma CREDPAGO, que exige um valor referente a um aluguel, acrescido de um condomínio, IPTU e a taxa da plataforma, a ser pago à vista ou parcelado em até 12 vezes no cartão de crédito. Esse valor não será restituído e é renovado anualmente.(VERIFICAR SE ESTARÁ DISPONÍVEL). SEGURO FIANÇA: através da Seguradora Porto Seguro, que exigirá um valor aproximado de 3x o valor do aluguel bruto, a vista ou parcelado em até 12 vezes no boleto de aluguel. Porém, este valor não será restituído. VISITAS: Para visitas é necessário comparecer à imobiliária INVICTA IMÓVEIS /LUME, situada na QS 303 conjunto 06 lotes 1/2 loja 09 Samambaia sul Horários para retirada das chaves: Segunda a Sexta das 8:30 às 12:00hs e das 14:00 as 16:30hs ou aos Sábado das 8:30 às 10:00h. Sendo necessária a apresentação de um documento oficial com foto. IMPORTANTE: 1- Verificar ainda a inclusão ou não do consumo de água individual antes de efetivar a locação. 2- Os valores referentes a condomínio ou rateio deverão ser confirmados pelo candidato junto à imobiliária. 3- Todos os valores descritos no anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Endereço Comercial: SAMAMBAIA SUL QS 303 conjunto 06 lotes 1/2 loja 09 Samambaia sul Tel.Ligue Agora / (61) 9 Ligue Agora CRECI - J 33.056