Quadra E - Casa com 3 pavimentos, 4 quartos sendo 2 Suítes - Vila Weslian Roriz - Granja do Torto - DF Lindo Sobrado de 3 Pavimentos na Granja do Torto - Um Refúgio de Conforto e Elegância! Descubra o privilégio de morar em um dos bairros mais charmosos e tranquilos de Brasília: a Granja do Torto. Este magnífico sobrado de esquina, com vista livre para o deslumbrante parque de exposições da região, oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e localização estratégica. Por que escolher este imóvel? - Localização Privilegiada: A apenas 5 minutos da Asa Norte, 7 minutos do Shopping Boulevard e 15 minutos do Eixo Rodoviário, você estará perto de tudo o que precisa, sem abrir mão da tranquilidade de um bairro seguro e familiar. Além disso, a proximidade com o Plano Piloto garante acesso rápido a uma ampla variedade de comércios e serviços. - Infraestrutura Completa: Próximo a mercados, academias, restaurantes, farmácias e praças, o bairro oferece toda a conveniência para o seu dia a dia. - Vista Exclusiva: Aprecie o pôr do sol de Brasília e a vista espetacular para o parque de exposições diretamente das suas 02 varandas. Detalhes do Imóvel: Térreo: - Sala ampla para 2 ambientes, perfeita para receber amigos e familiares. - Cozinha integrada à sala de jantar, equipada com armários planejados e bancada em granito. - Lavabo funcional. - Área de serviço coberta. - Quarto e banheiro de serviço. - Escada com acabamento em madeira, corrimão e vidro de segurança. 1º Andar: - Living aconchegante. - Suíte Master: Piso em madeira, closet, banheiro com banheira de hidromassagem e acesso à varanda. - Suíte 2: Piso em madeira, varanda, banheiro com box em blindex e espaço para closet. - Quarto 3: Ideal para estudo ou trabalho, com acesso à varanda e piso em madeira. - Quarto 4: Espaço versátil para ser customizado conforme sua necessidade. 2º Andar: - Quarto 5: Quarto extra com Piso em cerâmica e vista livre. - Banheiro de apoio. - Magnífica varanda com estrutura para espaço gourmet, perfeita para momentos de lazer e contemplação. Destaque: Este sobrado foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e uma experiência única de morar em um dos melhores refúgios de Brasília. Agende sua visita e venha conhecer o imóvel que pode ser o lar dos seus sonhos! Encargos do imóvel: - Água: Consumo. - IPTU/TLP: R$140,11Parcela bimestral 2025. - Energia: consumo. - Gás: consumo, não canalizado. Agende já a sua visita! Ligue Agora (WhatsApp) Sobre o Anúncio: 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.