Quadra E - Vila Weslian Roriz

Quadra E - Casa com 3 pavimentos, 4 quartos sendo 2 Suítes - Vila Weslian Roriz - Granja do Torto - DF Imagine viver em um sobrado de 3 pavimentos, com 410m², que combina elegância, conforto e uma localização privilegiada na Granja do Torto, um dos bairros mais tranquilos e charmosos de Brasília. Por que escolher este imóvel? - Localização Estratégica: A apenas 5 minutos da Asa Norte, 7 minutos do Shopping Boulevard e 15 minutos do Eixo Rodoviário, com fácil acesso ao Plano Piloto e a uma ampla variedade de comércios e serviços. - Infraestrutura Completa: Próximo a mercados, academias, restaurantes, farmácias e praças, garantindo praticidade no dia a dia. - Vista Exclusiva: Desfrute de uma vista deslumbrante para o parque de exposições e o pôr do sol de Brasília diretamente das 2 varandas. Detalhes do Imóvel: Térreo: - Sala ampla para 2 ambientes; - Cozinha integrada à sala de jantar, com armários planejados e bancada em granito; - Lavabo funcional; - Área de serviço coberta; - Quarto e banheiro de serviço; - Escada com acabamento em madeira, corrimão e vidro de segurança. 1º Andar: - Living aconchegante; - Suíte Master: Piso em madeira, closet, banheiro com banheira de hidromassagem e acesso à varanda; - Suíte 2: Piso em madeira, varanda, banheiro com box em blindex e espaço para closet; - Quarto 3: Ideal para estudo ou trabalho, com acesso à varanda e piso em madeira; - Quarto 4: Espaço versátil para personalização. 2º Andar: - Quarto 5: Piso em cerâmica e vista livre; - Banheiro de apoio; - Varanda ampla com estrutura para espaço gourmet, perfeita para momentos de lazer. Este sobrado de esquina foi projetado para oferecer uma experiência única de morar com conforto e sofisticação. Agende sua visita e descubra o lar dos seus sonhos! Encargos do imóvel: - Água: consumo - IPTU/TLP: R$147,01 parcela bimestral 2026. - Energia: consumo - Gás: Consumo. Agende já a sua visita! Ligue Agora (WhatsApp) Sobre o Anúncio: 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.