Chacará 136

Este magnífico sobrado na Colônia Agrícola Samambaia (Vicente Pires) de 290m é a tradução perfeita de luxo, conforto e sofisticação. Trata-se de um imóvel totalmente reformado e pronto para a primeira locação/uso, projetado com um conceito arquitetônico moderno que combina amplos espaços, acabamentos de primeira linha e excelente integração com a natureza. Destaques do Imóvel: -1ª Locação: Casa recém-reformada, impecável e nunca habitada após a reforma. -Dormitórios: 05 quartos privativos no total, sendo 03 suítes aconchegantes sendo uma delas Suíte Master espetacular equipada com banheira de hidromassagem para seus momentos de relaxamento. -Acomodações Adicionais: Quarto de visitas bem distribuído e um escritório privativo, ideal para home office ou estudos. -Área Social: Sala ampla com espaço para múltiplos ambientes, integrada ao visual elegante das portas em blindex escuro. -Cozinha Gourmet: Espaçosa, equipada com bancada refinada e fogão cooktop já instalado. -Varandas e Lazer Privativo: Sacada na parte superior com vista agradável, pequena área verde na parte interna da casa e lindo gramado na fachada de entrada. -Acabamento Premium: Piso em porcelanato de alto padrão, banheiros com box em vidro blindex e projeto de iluminação em LED instalado em toda a casa. -Área de Serviço: Área de serviço independente e bem ventilada. -Estacionamento: Garagem privativa para até 04 carros. Localização Privilegiada: Situado na Colônia Agrícola Samambaia (Vicente Pires), uma região nobre, tranquila e de facílimo acesso às principais vias de ligação do Distrito Federal (EPTG e Estrutural). Próximo a supermercados, farmácias, padarias renomadas, academias e comércios locais variados. Valor do Aluguel: -Valor Bruto do Aluguel: R$: 7.059,00 -Desconto por Pontualidade: R$: 1.059,00 -Valor Líquido do Aluguel: R$: 6.000,00 (para pagamento até o vencimento) Seguro Incêndio: Anual e obrigatório. IPTU/TLP e Taxas: Valores a consultar. Beiramar Imóveis - Há mais de 45 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo! Agende sua visita de forma prática e rápida no WhatsApp: Ligue Agora.