Esta excelente casa térrea foi cuidadosamente projetada para atender quem busca conforto, funcionalidade e uma localização estratégica em Goiânia. Situada na divisa do Parque das Flores, no Setor Vila João Vaz, o imóvel se destaca não apenas pela qualidade construtiva, mas também pelo excelente custo-benefício, estando avaliado em R$ 530.000,00 e com valor de venda reduzido para R$ 470.000,00, o que representa uma oportunidade diferenciada no mercado imobiliário da região. Com 110,00 m² de área construída em um terreno de 180,00 m², a residência oferece uma planta muito bem distribuída, com sala e cozinha independentes, proporcionando maior privacidade, organização e conforto no dia a dia. A cozinha conta com revestimentos modernos em porcelanato nas paredes, faixa decorativa e bancada em granito meia esquadria, reforçando o padrão de acabamento e o cuidado com os detalhes. A área íntima dispõe de três quartos amplos, sendo uma suíte, todos pensados para garantir boa iluminação, ventilação natural e conforto térmico. Os banheiros apresentam nichos embutidos, detalhes em granito e revestimentos em porcelanato, unindo praticidade, sofisticação e durabilidade. O espaço externo é outro grande atrativo do imóvel, com churrasqueira a carvão ideal para momentos de lazer e confraternização com família e amigos. A garagem coberta comporta até dois veículos com segurança e comodidade. O projeto de iluminação interna e externa em LED valoriza a arquitetura da casa e proporciona economia de energia, além de um visual moderno e acolhedor. Localizada em uma região privilegiada, com ponto de ônibus na porta e fácil acesso a comércios, serviços e ao Shopping Passeio das Águas, esta casa é ideal tanto para moradia quanto para investimento. Um imóvel completo, com excelente padrão construtivo, pronto para morar e com localização estratégica, pensado para quem valoriza qualidade de vida e praticidade no dia a dia.