Rua 238

COD U-0033297 - ?? Casa no Setor Coimbra — Onde Morar Bem e Investir com Inteligência Andam Juntos 450 m² de terreno | 261 m² de área construída | 3 quartos (1 suíte) ________________________________________ ? O ponto mais estratégico de uma das regiões mais clássicas de Goiânia No coração do Setor Coimbra, esta casa de rua reúne o que realmente importa: localização privilegiada, amplitude de verdade e conveniência no dia a dia. Aqui você vive cercado por farmácias, supermercados, padarias, restaurantes, empório de bebidas e uma variedade completa de comércios e serviços — tudo a poucos passos da sua porta. ________________________________________ ??? Espaço para viver com conforto e padrão • 3 quartos, sendo 1 suíte • Banheiro social • Salas amplas de estar e jantar • Cozinha funcional e área de serviço • Ótimo padrão construtivo Um imóvel pensado para quem busca o aconchego de uma casa tradicional, com a praticidade que a vida moderna exige. Espaço de sobra para a família crescer, receber bem e viver com qualidade. ________________________________________ ?? Uma localização que vale por si só Posicionada em frente a alguns dos pontos mais movimentados e conhecidos da região: • ? Igreja São Judas Tadeu • ?? Fac Unicamps • ??? Camelódromo OK • ?? Praça Walter Santos Com acesso facilitado e excelente mobilidade para os principais pontos da cidade. ________________________________________ ?? Potencial que vai além do morar bem O Setor Coimbra é uma das regiões mais valorizadas, consolidadas e em constante movimento de Goiânia. Essa combinação de fluxo comercial intenso + tradição residencial cria um cenário raro: • ?? Para morar: qualidade de vida com tudo ao alcance, sem depender do carro para resolver o dia a dia. • ?? Para investir: terreno amplo de 450 m² em zona de alto fluxo de pessoas — ideal para quem enxerga potencial de expansão residencial ou conversão comercial (clínicas, escritórios, lojas, serviços). A demanda da região não para de crescer. Em outras palavras: um ativo que valoriza enquanto você usa. ________________________________________ ?? A oportunidade certa, na hora certa Seja para chamar de lar ou para garantir um investimento sólido e seguro, esta casa entrega o que poucos imóveis conseguem: localização, espaço e potencial reunidos no mesmo endereço. ?? Agende sua visita agora. Seu novo capítulo — para morar ou multiplicar patrimônio — pode começar aqui. - Informações Atualizadas em Nove de julho Dois Mil e Vinte e Seis