AVENIDA MONTEIRO LOBATO

COD U-0035603 - Casa moderna com piscina, área gourmet e energia solar no Jardim Nova Era No Jardim Nova Era, em Aparecida de Goiânia, esta casa pronta para morar reúne conforto, praticidade e estrutura completa para a família. Com 139,45 m² de área útil e total, o imóvel possui 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 12 ambientes. A sala ampla conta com pé-direito duplo, proporcionando mais iluminação natural e sensação de espaço. A cozinha é espaçosa, bem integrada e equipada, enquanto a área de serviço é independente. A área externa foi planejada para receber bem, com espaço gourmet integrado à piscina, churrasqueira, lavabo exclusivo e gramado. A garagem comporta até 2 carros. Conforto e praticidade A casa conta com: - Piscina com aquecimento solar; - Energia solar fotovoltaica com 8 placas e geração média de 400 kWh por mês; - Poço artesiano; - Tanque de água; - Ar-condicionado; - Jardim e área gramada; - Armários embutidos; - Rede cabeada de internet em todos os cômodos internos e na área gourmet; - Roteador de internet na área gourmet; - Registro individual de água e gás; - Acessibilidade para cadeiras de rodas; - Circuito de segurança. Equipamentos inclusos A casa já está equipada com: - Ar-condicionado LG Dual Inverter de 18 mil BTUs na suíte; - Ar-condicionado LG Dual Inverter de 12 mil BTUs no quarto 1; - Ar-condicionado TLC Inverter de 12 mil BTUs no quarto 2; - Forno a gás de embutir Brastemp; - Micro-ondas de embutir Brastemp; - Geladeira Brastemp Active Inverse de 540 litros, 3 portas, em inox; - Cooktop Brastemp de 5 bocas; - Coifa Brastemp para 5 bocas, em inox; - Lava-louças Brastemp de 14 serviços, em inox. O sistema de segurança inclui 2 câmeras externas, 3 câmeras internas e DVR com gravação. Localização A casa está situada no Jardim Nova Era, em Aparecida de Goiânia, com acesso rápido à BR-153, à Avenida Independência Mansões e a outras vias importantes da cidade. A região conta com supermercados, farmácias, padarias, escolas e serviços essenciais próximos, além de transporte público. O bairro está em expansão residencial e apresenta boa procura por moradia, fortalecendo seu potencial de valorização. Uma casa completa, moderna e bem distribuída, com piscina, área gourmet, energia solar e equipamentos instalados para você se mudar com mais praticidade e aproveitar momentos especiais com a família e os amigos. - Informações Atualizadas em Vinte e Oito de outubro Dois Mil e Vinte e Seis