VENDE-SE CASA JARDIM ITAIPU - GOIÂNIA - GO TERRENO 360M² TODO MURADO COM ESCRITURA REGISTRADO. DOCUMENTAÇÃO OK. SENDO DUAS CASAS. 1ª CASA 3 QUARTOS 1 SALA 1 BANHEIRO 1 COZINHA GRANDE ÁREA DE SERVIÇO PEQUENO QUINTAL 2ª CASA 2 QUARTOS 1 SALA 2 BANHEIROS 1 COZINHA 1 GRANDE ÁREA COBERTA GARAGEM COBERTA P/ 4 CARROS ENERGIA E ÁGUA SEPARADOS DAS DUAS CASAS. VALOR 480.000,00 Este imóvel localizado no Jardim Itaipu, em Goiânia, representa uma excelente oportunidade tanto para quem busca morar com a família quanto para investidores que desejam obter renda com locação. Construído em um terreno amplo de 360,00 m², totalmente murado, o imóvel se destaca por contar com duas casas independentes no mesmo lote, cada uma com sua própria ligação de água e energia elétrica, proporcionando total autonomia e praticidade aos moradores. Além disso, a propriedade possui escritura registrada e documentação completamente regularizada, trazendo segurança e tranquilidade para a negociação. A primeira casa é composta por três quartos bem distribuídos, sala aconchegante, banheiro social, cozinha ampla que oferece ótimo espaço para o dia a dia, área de serviço funcional e um pequeno quintal, ideal para quem deseja um espaço externo para lazer ou jardinagem. Já a segunda casa conta com dois quartos, sala, dois banheiros, cozinha e uma grande área coberta, que pode ser utilizada como espaço de convivência, lazer ou até mesmo para fins comerciais, conforme a necessidade do comprador. Outro ponto de grande destaque é a garagem coberta com capacidade para até quatro carros, um diferencial importante em imóveis urbanos, especialmente para famílias maiores ou para quem pretende alugar as casas separadamente. A localização no Jardim Itaipu oferece fácil acesso a comércios, escolas, linhas de transporte público e serviços essenciais, tornando o dia a dia mais prático e valorizando ainda mais o imóvel ao longo do tempo. Com um excelente custo-benefício, este imóvel reúne espaço, versatilidade e potencial de valorização, sendo uma opção estratégica para quem deseja unir moradia e investimento em um só lugar. Trata-se de uma oportunidade rara na região, pronta para receber novos moradores ou gerar renda imediata com locação..