Rua Paquetá

ÁGIO DE CASA COM 3 QUARTOS NO JARDIM IPANEMA TRINDADE/GO R$ 180 MIL DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Excelente oportunidade de ágio de casa no Jardim Ipanema, em Trindade/GO. O imóvel possui 180 m² e conta com uma excelente distribuição, sendo ideal para quem procura uma casa ampla, estruturada e pronta para morar. A casa possui 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. O imóvel já conta com diversas melhorias e itens planejados que permanecem na negociação, proporcionando mais praticidade e evitando gastos adicionais com instalação e marcenaria. VALOR E CONDIÇÕES Valor do ágio: R$ 180.000 Saldo devedor aproximado: R$ 220.000 Valor avaliado do imóvel: R$ 380.000 Parcelas atuais: aproximadamente R$ 2.250,00, decrescentes. Contrato original: 420 parcelas Parcelas pagas: 30 Parcelas restantes: 390 IPTU: aproximadamente R$ 300,00. CARACTERÍSTICAS 180 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas de garagem Cozinha com armários planejados Painel e rack na sala Armários nos banheiros Guarda-roupa no quarto de casal Cortina de linho com blackout no quarto de casal Cortina de linho na sala com pé-direito duplo Exaustor DIFERENCIAL ENERGIA SOLAR O imóvel possui sistema de energia solar instalado, com geração aproximada de 600 kWh. Atualmente, a residência possui três aparelhos de ar-condicionado e apresenta consumo médio de aproximadamente 300 kWh por mês, proporcionando excelente economia na conta de energia. O excedente de geração poderá ser direcionado para outros imóveis, conforme as condições e regras aplicáveis ao sistema. O sistema de energia solar possui investimento informado de R$ 12.000 e poderá ser negociado à parte. Os aparelhos de ar-condicionado também poderão ser negociados separadamente, caso haja interesse. LOCALIZAÇÃO Jardim Ipanema Trindade/GO. Região residencial de Trindade, com fácil acesso e estrutura para o dia a dia. OPORTUNIDADE Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa ampla, já estruturada e com diversas melhorias, incluindo móveis planejados e a possibilidade de contar com geração própria de energia. ATENDIMENTO MARCHIORI IMÓVEIS Alex Marchiori Agente Imobiliário CRECI 42962-GO Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.