TH34294 - Condominio Prive Morada Sul, Jardim botânico - Excelente casa com 03 quartos, sendo 01 suíte, 350m². Agende sua visita. Excelente residência recém-construída, com arquitetura contemporânea e acabamento moderno, situada em localização privilegiada, próxima à portaria do condomínio e a uma agradável praça com espaço infantil. O imóvel conta com aproximadamente 350 m² de área construída, apresentando um projeto inteligente e funcional, que valoriza a integração dos ambientes, a sala de estar se destaca pelo pé-direito elevado, proporcionando maior iluminação natural e sensação de amplitude, conectando-se harmoniosamente à sala de jantar e à cozinha em conceito aberto. A área íntima dispõe de 03 quartos, sendo 01 suíte master com closet, garantindo conforto e privacidade. Na área externa, a casa oferece um espaço perfeito para lazer e convivência, com churrasqueira, lavabo de apoio e um jardim cuidadosamente planejado, incluindo paisagismo e pergolado, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. O imóvel conta ainda com 04 vagas de garagem, sendo 02 cobertas, oferecendo praticidade e comodidade para moradores e visitantes. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e qualidade de vida em um só lugar. 04 vagas de garagem sendo 02 cobertas e 02 descobertas. Próximo a Comércio local, ponto de ônibus, escola, faculdade, hospital, delegacia, supermercado, banco, restaurante, estacionamento público e farmácia. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O IPTU é cobrado do locatário e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; 6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp Ligue Agora.