Excelente Casa para Aluguel no Guará – Q34 | Conjunto M Se você busca conforto, praticidade e uma ótima localização, essa casa no Guará é a escolha ideal. O imóvel dispõe de 3 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte, além de banheiro social, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A sala é ampla e aconchegante, perfeita para momentos de descanso e convivência. A cozinha conta com armários planejados, oferecendo organização e funcionalidade no dia a dia. Um dos quartos também possui armários, agregando ainda mais praticidade. A casa dispõe ainda de área de serviço e garagem com capacidade para até 2 carros. Localizada na Q34 – Conjunto M, em uma região tranquila e valorizada do Guará, com fácil acesso a comércios, escolas, serviços e às principais vias da cidade. Destaques do imóvel: • 3 quartos, sendo 1 suíte • Banheiro social • Sala confortável e bem iluminada • Cozinha com armários planejados • Quarto com armários • Área de serviço • Garagem para até 2 carros Imóvel ideal para quem valoriza espaço, conforto e localização. MODALIDADES DE LOCAÇÃO: FIADOR: são necessários 2 (dois) sendo que um deles precisa ter imóvel quitado e escriturado no DF. E ambos (locatário e fiadores) precisam comprovar renda equivalente a 3x o valor do aluguel bruto. CAUÇÃO: depósito ou transferência equivalente a 3x o valor do aluguel bruto + 3x o valor do condomínio (se houver). Este valor fica retido e será restituído no final do contrato. CARTÃO DE CRÉDITO: Utilizamos a plataforma CREDPAGO, que exige um valor referente a um aluguel, acrescido de um condomínio, IPTU e a taxa da plataforma, a ser pago à vista ou parcelado em até 12 vezes no cartão de crédito. Esse valor não será restituído e é renovado anualmente.(VERIFICAR SE ESTARÁ DISPONÍVEL). SEGURO FIANÇA: através da Seguradora Porto Seguro, que exigirá um valor aproximado de 3x o valor do aluguel bruto, a vista ou parcelado em até 12 vezes no boleto de aluguel. Porém, este valor não será restituído. VISITAS: Para visitas é necessário comparecer à imobiliária INVICTA IMÓVEIS /LUME, situada na QS 303 conjunto 06 lotes 1/2 loja 09 Samambaia sul Horários para retirada das chaves: Segunda a Sexta das 8:30 às 12:00hs e das 14:00 as 16:30hs ou aos Sábado das 8:30 às 10:00h. Sendo necessária a apresentação de um documento oficial com foto. IMPORTANTE: 1- Verificar ainda a inclusão ou não do consumo de água individual antes de efetivar a locação. 2- Os valores referentes a condomínio ou rateio deverão ser confirmados pelo candidato junto à imobiliária. 3- Todos os valores descritos no anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Endereço Comercial: SAMAMBAIA SUL QS 303 conjunto 06 lotes 1/2 loja 09 Samambaia sul Tel.Ligue Agora / (61) 9 Ligue Agora CRECI - J 33.056