Imóvel moderno e com grande potencial de uso misto ? ideal para quem deseja morar e trabalhar no mesmo endereço! Térreo: Imóvel composto por sala de estar ampla com ar-condicionado e lustre, sala de jantar, banheiro social, 04 quartos, sendo: 02 suítes, 01 quarto tradicional e 01 quaeto reversível (idela como sala de TV ou escritório). Ainda conta com cozinha com armários, área de serviço individualizada com armários e dependência completa. Pavimento superior: Composto por salão amplo climatizado com cortinas blackout, copa completa com pia e bancada em granito, lavabo e varanda. Possui 02 vagas de garagem descobertas. Observação: É possível uma locação mista neste imóvel, sendo para uso residencial e comercial. Próximo ao Comércio Local, Ponto de Ônibus, Escola, Restaurante, Estacionamento Público e Farmácia. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O IPTU é cobrado do locatário e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; 6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp Ligue Agora.