Oportunidade imperdível: imóvel comercial e residencial em avenida movimentada! Se você procura um espaço para morar e empreender, essa é a opção perfeita para unir conforto e praticidade no mesmo lugar! Localizado em uma avenida comercial super movimentada, esse imóvel é ideal para quem quer montar um negócio com ótima visibilidade e ainda contar com uma casa aconchegante para morar. O lote possui 300 m² e conta com: Casa residencial: (em fase final de acabamento) 2 quartos, sendo 1 suíte 2 banheiros Sala, copa e cozinha Área de serviço e despensa Garagem para 4 carros (2 cobertos e 2 descobertos) Poço artesiano Na parte da frente: Construção comercial com 90 m² (10x9) 2 banheiros Excelente estrutura para loja, salão, consultório, oficina ou o que você imaginar! Tudo isso em uma localização estratégica, perfeita para quem busca praticidade e visibilidade para o seu negócio. Ponto comercial feito toda estrutura e parte de alvenaria. Ideal para quem quer personalizar e deixar com as suas características! Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade completa.