Avenida Caminho do Lago

SMART HOUSE CALDAS NOVAS (RENTABILIDADE GARANTIDA) Um imóvel para viver, aproveitar e gerar renda Chegou a Caldas Novas um novo conceito de imóvel que une lazer, tecnologia, patrimônio e potencial de renda. Localizado no Setor Nova Vista, o projeto contará com 60 Smart Houses, planejadas tanto para uso próprio quanto para exploração por meio de locação por temporada. Cada unidade será construída em um lote de 180 m², com 80 m² de área construída, oferecendo: - 2 quartos, sendo 1 suíte; - Piscina privativa aquecida; - Churrasqueira e área gourmet; - 2 vagas de garagem; - Automação residencial integrada à Alexa; - Fechadura eletrônica inteligente; - Internet Starlink; - Acabamento premium. Um imóvel completo para quem deseja conforto, privacidade e tecnologia em um dos principais destinos turísticos de Goiás. Quando não estiver utilizando a casa, o proprietário poderá disponibilizá-la para locação por temporada em plataformas como Airbnb, Booking.com e outros canais especializados. Potencial de faturamento bruto Considerando a sazonalidade de Caldas Novas e uma operação profissional de locação, foram projetados três possíveis cenários: - Cenário conservador: R$ 65.000 por ano, com média mensal aproximada de R$ 5.417; - Cenário-base: R$ 91.000 por ano, com média mensal aproximada de R$ 7.583; - Cenário otimizado: R$ 115.000 por ano, com média mensal aproximada de R$ 9.583. O cenário otimizado considera fatores como gestão profissional, boas avaliações, fotografia de qualidade, precificação dinâmica e melhor aproveitamento dos períodos de alta demanda. Um patrimônio que pode trabalhar por você Ao adquirir uma Smart House, você reúne diferentes possibilidades em um único investimento: Lazer: aproveite sua casa em férias, feriados e finais de semana com familiares e amigos. Renda: disponibilize o imóvel para locação por temporada nos períodos em que não estiver utilizando. Patrimônio: tenha um imóvel físico em um destino turístico consolidado. Valorização: mantenha a possibilidade de valorização imobiliária ao longo do tempo. Tecnologia: ofereça uma experiência moderna e diferenciada aos hóspedes. Condições de aquisição - Investimento a partir de R$ 340.000; - Entrada de 20%; - Saldo por meio de financiamento bancário; - Imóvel adquirido na planta; - Prazo médio de entrega de 12 meses. Seu novo lar também pode se tornar seu novo ativo de renda. Smart House Caldas Novas Setor Nova Vista ? Caldas Novas/GO Casas inteligentes com piscina privativa, tecnologia, lazer e potencial de faturamento por temporada. Para mais informações Falar com Vinícius Gerente de Vendas Ligue Agora O financiamento está sujeito à análise e aprovação de crédito pela instituição financeira. O prazo de entrega deverá observar as condições estabelecidas no contrato. As projeções apresentadas são estimativas de faturamento bruto e podem variar conforme ocupação, valor das diárias, sazonalidade, avaliações, condições de mercado, custos operacionais e estratégia de gestão. Não constituem garantia de rentabilidade.